logo

Viesnīcu bizness ir izdevīgs, taču, lai atvērtu viesnīcu, ir nepieciešamas ilgtermiņa investīcijas ievērojamā apjomā. Cik maksā atvērt savu viesnīcu? Kas jums jāzina par grūtībām, ar kurām sastopas viesnīcas projekta plānošanā un īstenošanā?

Krievijas viesnīcu bizness strauji attīstās. Tas ir saistīts ar pastāvīgu ekonomiskās aktivitātes pieaugumu gan galvaspilsētu, gan reģionos, tūrisma attīstībai visā valstī, kā rezultātā pieaug pieprasījums pēc vietām tūristiem, uzņēmējiem, norīkotiem speciālistiem. Īpaši trūkst ekonomiskās klases istabu un vidējās cenu kategorijas. Ja rodas jautājums "kā atvērt viesnīcu", visbiežāk tiek ņemts vērā šī segmenta variants.

Ja korporatīvo klientu, lielo uzņēmumu un citu biznesa aprindu pārstāvju apkalpošanas nišu jau sen ir stingri aizņemtas luksusa klases viesnīcas, ceļotāji bieži vien izvēlas palikt vairāk budžeta viesnīcās. Privātās mini-viesnīcas ir laba izvēle tiem, tie atšķiras no grezniem "milžiem" ne tikai lieluma, bet arī citā darbības koncepcijā. Šādā viesnīcā nav desmit restorānu katrai gaumei, konferenču telpās un baseinos, taču katram viesim var paļauties uz individuālu pieeju un mājīgu māju vidi. Šis izmitināšanas veids jau sen nopelnījis klientu mīlestību un popularitāti daudzās Eiropas valstīs.

Kāds viesnīcas formāts ir jāizvēlas?

Tas ir mini-viesnīcas atvēršana, kas būtu jāuzskata par iespēju privātajiem ieguldījumiem viesnīcu biznesā. Tomēr prefikss "mini" nedrīkst maldināt nevienu. Pat mazākajai viesnīcai ir nepieciešamas ievērojamas investīcijas un pietiekami ilgs laiks, līdz tiek atmaksāts. Jūsu līdzekļiem var nebūt pietiekami, tad jums ir jāaizņemas nauda vai jāpiesaista privātie ieguldītāji.

Vispārējā nozīmē neliela viesnīca ir viesnīca ar ne vairāk kā 50 numuriem, starp kurām ir atsevišķas apakškategorijas:

  • privātas dzīvokļu tipa viesnīcas, 7-10 istabu dzīvojamās telpas;
  • mini-viesnīcas 10-25 istabām;
  • Pilnīga neliela viesnīca, kas atrodas atsevišķā ēkā ar ietilpību līdz 50 istabām.

Atkarībā no tā, kāds pakalpojumu līmenis tiks sniegts viesnīcā, ir nepieciešams izvēlēties nākamās viesnīcas formu un tās cenu kategoriju: budžeta studentu viesnīca, ekonomiskās klases viesnīca, biznesa viesnīca vai dzīvokļu viesnīca, kas var būt vai nu vidēja līmeņa vai luksusa.

Atsevišķi ir jādomā par "dzīvokļu viesnīcas" variantu, ko pašlaik plaši izmanto uzņēmēji. Visbiežāk šāds bizness tiek veikts saskaņā ar "pelēko shēmu", un tam nav nepieciešami tik lieli izdevumi kā citām mini viesnīcām. Iesācējs biznesmenim ir ļoti viegli atvērt privāto viesnīcu: nopirkt vienu vai vairākus blakus esošos dzīvokļus dzīvojamajā ēkā, veikt pārbūvi un remontēt, organizēt situāciju un atrast klientus ikdienas nomas gadījumā.

Bet tad ir zināmas grūtības: pārveide telpu bez atbilstošiem apstiprinājumiem iesaistīties nevar, jo dzīvokļu iespēju pārnest un izveidojot jaunu virtuvi un sanitāro mezglu, ir ierobežots, un kaimiņi nav apmierināti ar liela mēroga renovāciju un "maģistrāles", ko organizēja "pagrīdes" uzņēmējs.

Lieki piebilst, ka biežāk nekā nē, šāda darbība tiek veikta bez pamatojuma, kas uzĦēmējam rada lielu risku. Šāda uzņēmējdarbība bez valsts reģistrācijas, nodokļu un nodevu samaksa tiek uzskatīta par nelikumīgu uzņēmējdarbību un var radīt administratīvus, nodokļu un dažos gadījumos arī kriminālatbildību. No darba organizācijas viedokļa radušās problēmas: viesu meklēšana ir ierobežota ar saviem resursiem, juridiskās personas tiek izslēgtas no potenciālo klientu skaita, oficiāli nav iespējams reklamēt, jo formāli šāda veida darbība nav viesnīca.

No otras puses, šādas privātās viesnīcas priekšrocības uzņēmējam ir acīmredzamas: samazinātas izmaksas, kas saistītas ar izmaksu neesamību attiecībā uz visu veidu oficiālu atļauju un reģistrāciju, nodokļu un citu obligāto maksājumu samaksai, cenu konkurences priekšrocībām salīdzinājumā ar citām mini viesnīcām. Attiecīgi šāda viesnīca atmaksājas pietiekami ātri - 2-3 gadu laikā.

Cik šis ieguvums attaisno paaugstinātu risku - katrs nolemj pats par sevi, bet vēl labāk ir likumīgi veikt uzņēmējdarbību, aizpildot visus nepieciešamos dokumentus. Vispirms jums ir jāreģistrē IP vai jāizveido sabiedrība ar ierobežotu atbildību.

Kur iegūt īsto telpu?

Telpu izvēle viesnīcai - viens no svarīgākajiem un sarežģītākajiem uzdevumiem. Vislabāk ir atvērt mini viesnīcu biznesa vai pilsētas vēsturiskajā daļā ar labu transporta pieejamību un augstu drošības līmeni. Tam vajadzētu būt ēkai augstā vietā, atsevišķa ieeja ir vēlama. Tuvumā atrodas kafejnīcas, restorāni, veikali.

Telpu īre zem viesnīcas ir neatbilstoša, jo tās tiks ieguldītas lielā mērā. Pieņemama ilgtermiņa noma ilgāk par 10 gadiem ar iespēju turpināt izpirkšanu.

Ja jūs varat ieguldīt daudz kapitāla, jūs varat sākt veidot viesnīcas ēku, taču jums vajadzētu atcerēties, ka zemes gabala iegāde, atļauju sagatavošana un projekta dokumentācija, un pats būvdarbs var aizņemt vairāk nekā gadu.

Labākais risinājums ir iegādāties telpu īpašumā: nedzīvojamo telpu vai vairāku dzīvojamo dzīvokļu (komunālo dzīvokļu) iegāde ar platību vismaz 300 kvadrātmetru. Dzīvokļi būs jāpārved uz nedzīvojamo fondu, pārsūtīšanas procedūra parasti ilgst vismaz gadu un ievērojami palielina izmaksas.

Nākamais posms ir viesnīcas projekta izveidošana, telpas atjaunošana un renovācija. Projekta pārbūves apstiprināšana, iegūstot visas atļaujas, dažkārt aizņem vairāk laika nekā tieši remontdarbi. Rekonstrukcijas izmaksas un tā dokumentācija ir apmēram puse no īpašuma vērtības.

Posmā pārbūves pabeigšanas un sākta iekšējā apdare jau ir iespējams noslēgt līgumus ar piegādātājiem par komunālajiem pakalpojumiem (jaudas, ūdens kanālu) un pieteikties apstiprināšanai dažādu iestāžu (ugunsdzēsības dienesta, sanitārās un epidemioloģiskās stacijas).

Viesnīcas interjera dizains ir ļoti svarīgs, un nav vienotu noteikumu. Daudz kas ir atkarīgs no viesnīcas cenas kategorijas un jēdziena. Neatkarīgi no tā, vai tas būs praktisks minimālisms vai "bagātīga" iekārta, telpu standarta dizains vai katras telpas individuālais dizains, galvenais ir tas, ka remontam vajadzētu būt augstas kvalitātes, izkārtojums būtu ērts, telpām vajadzētu izskatīties tīri un gludi. Ir svarīgi, lai viesnīcas dizains būtu sava korporatīvā identitāte, kas būtu izsekojama pat mazās lietās. Mēbelēm, mēbelēm un santehnikas sistēmām jābūt kvalitatīvām.

Ja viesnīca atveras dzīvojamajā ēkā, jums arī jāaizsargā visa ieejas izskats, visticamāk, jums būs jāpiešķir līdzekļi, lai nomainītu logus un durvis, kā arī remontētu.

Cik daudz darbinieku jums ir nepieciešams mini-viesnīcai?

Darbiniekiem ir jāuzņem dažas minūtes pirms viesnīcas atvēršanas. Līdz tam laikam viņam vajadzētu būt dekorētam, apmācītam un gatavam sākt savus pienākumus. Tam vajadzētu apsvērt, kādi pakalpojumi tiks sniegti viesnīcā, un, pamatojoties uz to, noteiktu darbinieku skaitu. Piemēram, vai viesi saņems maltītes? Tad mums vajag vismaz divus pavāri. Kopumā pavadoņu skaits (administratori, administratori, kalponi) parasti ir aptuveni vienāds ar viesnīcas istabu skaitu.

Mazās viesnīcās tiek praktizētas dažādas amata vietas, piemēram, administrators var veikt rezervēšanas vadītāja pienākumus, un kalpone var strādāt veļas mazgātavā vai palīdzēt virtuvē (izsniedzot sanitārās grāmatas). Tas palīdz viesnīcas īpašniekam optimizēt personāla izmaksas (lai neuzturētu "papildu" darbiniekus, lai palielinātu darbinieku slodzi, jo mini-viesnīcās to parasti nepietiek), kā arī darbiniekiem nopelnīt pienācīgu atalgojumu.

No personāla vajadzīgas svešvalodu zināšanas. Profesionālā apmācība un profesionālā pilnveide jāveic sistemātiski.

Kādi pakalpojumi ir jāsniedz?

Viesi vienmēr pievērš uzmanību telpas tīrībai. Ikdienas uzkopšana, tīra veļa un dvieļi - ir stingrs jebkuras viesnīcas darba nosacījums. Ja jūs nevarat izveidot savu mazu veļas mazgātuve, jums ir jāveido vienošanās ar trešās puses organizāciju.

Jebkura viesnīca var piedāvāt vieglas brokastis tējas, kafijas un cepumu veidā, pat bez restorāna. Ja plānojat savu kafejnīcu, jums ir jāsagatavo papildu izdevumi:

  • iekārtas, kas atbilst uguns un sanitārajām prasībām;
  • koordinēšana attiecīgajās instancēs;
  • noma pavāri un viesmīļi;
  • alkohola tirdzniecības licences iegāde.

Viesnīcas restorānam jāpiesaista pietiekams skaits klientu no sāniem, pretējā gadījumā par to pats nemaksās. Tādēļ daudzas mini-viesnīcas atrisina jautājumu par ēdienu viesiem citā veidā. Vieglāk ir sarunāties ar kaimiņu kafejnīcām par klientu apkalpošanu ar atlaidi vai ēdiena piegādi telpā.

Ar to pašu principu jūs varat organizēt darbu ar trenažieru zāli, saunu, automašīnu nomu.

Ja nepieciešams, klientiem jānodrošina droša, autostāvvieta, telefonija, internets, pagaidu reģistrācija.

Viesnīcas pienākums ir nodrošināt klientiem pilnīgu drošību: noslēgt līgumu ar apsardzes uzņēmumu, modinātāja pogu, videonovērošanu, ugunsgrēka trauksmes signālus, avārijas izeju, apsargājamu autostāvvietu un citu drošības aprīkojumu.

Nevajadzētu rūpēties par klientiem ar bērniem (bērnu un krēslu pieejamība) un cilvēkiem ar invaliditāti (rampas, ietilpīgs lifts).

Dažus mēnešus pirms viesnīcu atvēršanas apmeklētājiem jau ir iespējams pakāpeniski ievietot reklāmas: banner par ēku par nenovēršamu atklāšanu, brošūras tuvākajām kafejnīcām, biznesa centru, vienoties ar ceļojumu aģentūrām par savu klientu izvietošanu, tiešsaistes reklāmas uzsākšanu. Nākotnē, lielisks serviss, vislabākā cenas un kvalitātes attiecība ļaus viesnīcai izveidot savu klientu bāzi un izmantot visefektīvāko reklāmas kanālu - mutiski.

Cik maksā atvērt nelielu viesnīcu?

Uzņēmējam, kurš nav pieredzējis viesnīcas biznesā, ir diezgan grūti veikt neatkarīgus aprēķinus.

Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams:

  • novērtēt pieprasījumu pēc pakalpojumiem (pilsētas iedzīvotāji, rūpniecības attīstības un infrastruktūras līmenis, tūrisma nozares stāvoklis, pilsētas attīstības plāni, nozīmīgākie kultūras un sporta pasākumi);
  • veikt mārketinga pētījumus (viesnīcu daudzums un kvalitāte, cenu un reklāmas politika, esošo viesnīcu iekraušanas līmenis, sezonalitātes ietekme);
  • veikt nekustamā īpašuma, darbaspēka, būvniecības vērtības sākotnējo analīzi;
  • izstrādāt nākotnes viesnīcas koncepciju: mērķauditorija, pakalpojumu līmenis, istabu skaits, sniegto pakalpojumu sastāvs.

Atbildēt uz jautājumu, cik daudz tas maksā atvērt mini-viesnīcu, noteikti nav iespējams. Veicot aprēķinus, jāņem vērā pārāk daudz nianses. Izmaksu starpība starp kapitālu un reģioniem var pārsniegt 10 reizes.

Neliela viesnīca ar 10-15 istabām nelielā reģionālajā pilsētā var maksāt 6 - 15 miljonus rubļu. Viesnīca, kas pārveidota no pastāvīga komunālajiem dzīvokļiem vai vairākiem vienotajiem dzīvokļiem Sanktpēterburgā vai Maskavā, prasīs apmēram 45 miljonus rubļu.

Ja nepieciešams, atsevišķas ēkas būvniecībai, ieskaitot zemes iegādi, izmaksas pieaug līdz 150 miljoniem rubļu.

Paraugu izmaksu struktūra:

  • 50% - telpu pirkšana vai būvniecība;
  • 25% - pārveidošana, ieskaitot administratīvos izdevumus;
  • 15% - sakaru ierīkošana, aprīkojuma iegāde, mēbeles, salona remonts
  • 10% - citi izdevumi (personāls, reklāma, palīgmateriāli).

Viesnīcas atmaksāšanās laiks ir 5-7 gadi galvaspilsētā, 6-8 pilsētās ar iedzīvotāju skaitu virs 1 miljons, 9-12 - mazāk attīstītajos reģionos.

Labāk ir uzticēt sarežģīta un dārga projekta sīki izstrādātu biznesa plāna sagatavošanu, kā profesionāļiem atvērt viesnīcu.

Es plānoju būvēt lauku viesnīcu no bāra 18-20 istabām + 3 mājas no bāra. Apbūves gabals ciemata stūrī - 30 akriem īpašumā. Kādi dokumenti ir jāsavāc un no kuriem jums jākoriģē?

Laba diena! Kad ir mazāk nekā 50 numuri, jūs varat reģistrēties kā IP. Pēc tam nodokļu administrācijā būs jāreģistrē attiecīgais OKVED darbības veids. Ja jūs neplānojat restorānā viesnīcā, tad nepieciešamais kods ir 55,12. Un, protams, jums būs nepieciešams izveidot viesnīcas plānu un lemt par māju atrašanās vietu.

Šajā rakstā viss tiek detalizēti aprakstīts iepriekš.

Labdien! Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai saņemtu atļauju pārveidot mini viesnīcas?

Roman, sveiks. Atjaunošanai nepieciešams nodrošināt Tehniskā inventarizācijas biroju ar esošo tehnisko telpu plānu, īpašumtiesību dokumentiem. Ja iespējams, jauns projekts, ko apkopo visi noteikumi un noteikumi.

Romiešu valodā, jūs nenorādāt, kurā īpašumā un kādā ēkā atrodas viesnīca, tad nav iespējams precīzi uzskaitīt dokumentāciju, kas vajadzīga, lai saņemtu atļauju pārveidot viesnīcas telpas.
Bet jebkurā gadījumā ir nepieciešams viens dokuments, proti, atjaunošanas vai rekonstrukcijas projekts.

Laba diena!
Loss šajā rakstā, lai pieminētu viesnīcas personāla kontroli, kas pārdod telpas, kas atrodas pa kasi...
Man ir divas mazas divu stāvu viesnīcas katrā. Es vienmēr uzticējos saviem darbiniekiem, bet sazinoties ar blakus esošo viesnīcu īpašniekiem - es uzzināju, ka viņu ieņēmumi bija daudz lielāki nekā raktuves. Es jautāju viņiem, kāpēc šāda peļņas atšķirība, jo mūsu klase un sniegtie pakalpojumi ir vienādi. Viņi man teica, ka personāls, kas netiek kontrolēts, zādz daudz naudas. Uz jautājumu, kā kontrolēt, viņi atbildēja, ka bija iespējams uzstādīt elektroniskas viesnīcas slēdzenes un no tām noņemt informāciju. Ja saskaņā ar grāmatvedības ziņojumiem šis numurs netika pārdots, bet kāds to iekļāva, tad personāls nozag naudu no manis.
Es viņu klausījos un sāku vienā viesnīcā elektroniskās slēdzenes Bonwin. Darbinieki neko nesaka par to, ka tos var noņemt no informācijas un pārbaudīt. Darbinieki bija apmierināti ar ērtu programmu krievu valodā, kas nav īpaši nepieciešama, lai to saprastu. Viesiem ir prieks, ka ieeja bezkontakta kartītēs un jums nav nepieciešams veikt taustiņus.
Pagājušas divas nedēļas. Es ierados viesnīcā - es uzzināju grāmatvedības pārskatu par telpu skaita pārdošanu. Es paskatījos, kuri numuri netika pārdoti un kādās dienās es paņēmu portatīvo lasītāju, kas parāda, kas un kad es apmeklēju numuru un devos kopā ar administratoru, lai pārbaudītu, vai viss atbilst. Administrators pat pagriezās balts, kad es teicu, ka visas darbības ir ierakstītas slēdzenēs.
Sāc pārbaudīt otrajā stāvā. Es skatos uz ziņojuma numuru 15, netika pārdoti 5, 7 un 11 numuri. Es lasu informāciju no pilīm - un ak, mans Dievs, šajās dienās klienti atnāca un darbinieki. Es jautāju, kas ir jautājums? Viņš neatbildēja, bet tikai nolieca galvu. Citās telpās ir tāda pati situācija.
Viņš lauloja sievu administrācijas reģistratūrā, tajā pašā dienā atbrīvoja administratora un pēc brīža pārējo darbinieku nomainīja par 100%, jo viņš uzzināja, ka visi ir iesaistīti.
Tagad visi darbinieki zina, ko pārbaudīt un kā sistēma darbojas ar elektroniskajām slēdzenēm.
Mani ieņēmumi palielinājās par 40-50%.
Tagad klienti ir labi un darbinieki ir pakļauti kontrolei!
Jau pasūtījis Bonwin slēdzenes otrajai viesnīcai - gaida piegādi.
Es arī plānoju uzstādīt videonovērošanu. Kas būtu 100% kontrolēt visu!
Žēl, ka par to es par to neesmu domājis, jo pretējā gadījumā bija iespējams uzstādīt energotaupības slēdžus, lai taupītu enerģiju, bet man ir labs remonts, un tas vēl nedara labu vadu.
Nākamgad es plānoju atvērt trešo viesnīcu. Protams, visi domā līdz mazākajai detaļai.

Ļaujiet citiem lasīt manu komentāru - viņi to ņems vērā, atverot savu viesnīcu un pirms renovācijas.

Maza viesnīcas izveide

Lai aizrautu ideju par mini-viesnīcas izveidi, pietiek tikai novērot, cik līdzīgi uzņēmumi, kurus esat apmeklējis, strādā. Nav nekas sarežģīts: ir ēka, ir darbinieki, darbinieki. Ikviens zina savu vietu un pienākumus, tāpēc viesnīcas darbība ir kā labi izveidots mehānisms ar praktisku uzsvaru uz mājas komfortu.

Bet mēs neiesakām jūs uzņemties īstenot "karstu" ideju - lai izveidotu mini-viesnīcu, ir rūpīgi jāizanalizē savas spējas. Nepārliecieties nekādā gadījumā! Mēs vienkārši iesakām plānot katru soli un katru rubli (dolāru), pirms sākat veidot savu viesnīcu biznesu.

Biznesa plāns: par ieguldītāju vai par sevi?

Visa ideja jāuzrāda vissvarīgākajā dokumentā katram cienīgam uzņēmējam - biznesa plānam. Tā ir kļūda domāt, ka šādi projekti tiek veidoti tikai "tēvocim-investētājam" un tikai tad, kad viņiem ir nepieciešams piesaistīt līdzekļus no ārpuses.

Biznesa plāns ir pamats un "crib", tas sīki apraksta mērķus, tā sasniegšanas līdzekļus, tirgus analīzi, konkurentu stratēģijas izpēti, izdevumu un ienākumu prognozēšanu.

Protams, kvalitatīvs dokuments kļūst par pamatu investīciju nodrošināšanai, bet uzņēmējam pats par sevi viņam ir svarīga loma.

Mazās viesnīcas izveide vienmēr sākas ar biznesa plāna sagatavošanu - tā ir pareizā tradīcija, kas nevajadzētu pamest.

Kuru istabu izmantot?

Saskaņā ar statistiku, mazās viesnīcas ir tik populāri, ka izmitināšanas vietās pārsniedz 60%. Pateicoties atmosfēras oriģinalitātei, viņiem izdevās pārspēt pat lielus viesnīcu kompleksus, kuros persona neuzskata par viesu, bet gan par dalībnieku, detaļām, milzīgu sistēmu.

Tādēļ uzdevuma numurs 1 jūsu viesnīcas organizācijā ir atrast telpu, kas būtu ne tikai tehniski ērta, bet arī iegūtu pozitīvu auru darbības gaitā. Turklāt tas atbilstu visām tiesību aktu prasībām attiecībā uz nepiedalīšanos mājokļu fondā un neradīs neērtības kaimiņiem.

Izvēloties ēku, jums ir jākoncentrējas uz:

  • grīda, kurā atrodas viesnīca (saskaņā ar GOST tas ir pirmais vai pirmais virs tehniskajām telpām);
  • attīstītas infrastruktūras pieejamība viesnīcas teritorijā;
  • vēsturisko, kultūras objektu tuvums;
  • atsevišķas ieejas pieejamība;
  • kopējā telpas platība nav mazāka par 300 m2.

Ir ļoti ērti izmantot, lai izveidotu privātmājas mini-viesnīcu - savu, kurā jūs dzīvojat, ar nosacījumu, ka tas ir pietiekami plašs, nopērkams vai īpaši šim nolūkam būvēts.

Pārveidošana un rekonstrukcija

Mini viesnīcas izveidošana ietver diezgan garus un garlaicīgus procesus - potenciālais viesnīcas biznesa īpašnieks ir jāiegūst morāli. Aptuveni gadu būs jāpavada, aizpildot dokumentāciju, apstiprinot projektu un gaidot rezultātus, kā arī cieši sakari ar visu rindu ierēdņiem.

Bet tas atkal nav iebiedēšana, bet faktu izklāsts, no kura neviens nevar nokļūt.

Pēc visu kārtējo uzdevumu izpildes jūs varat sākt strādāt - izstrādāt un organizēt viesnīcas ārpusi un interjeru, iegādājoties un uzstādot nepieciešamo sakaru iekārtu, mēbeles un dekoratīvus priekšmetus.

Cenu noteikšana

Katrs viesnīcas īpašnieks pati nosaka cenu politiku, koncentrējoties uz vidējo tirgu un analizējot konkurentu piedāvājumus. Jāatzīmē viena svarīga detaļa: mini-viesnīcas konkurē tikai savā "svara kategorijā", tāpēc lielo viesnīcu kompleksu cenu politika viņiem nav briesmīga.

Optimizētās cenas mežapagāžu mini-viesnīcās ir 800-2000 rubļu, atkarībā no sniegto pakalpojumu līmeņa un līdzīgos reģionos - no 350 līdz 1500 rubļiem.

Pakalpojumi

Sniedzamo pakalpojumu saraksts jāsniedz biznesa plānu projekta stadijā. Tādējādi jūs zināt, cik daudz jūs esat pieņemts darbā, kādas amata vietas jāapstiprina personāla sarakstā, kāds aprīkojums jāiegādājas un kāds budžets jāiemaksā projektam.

Obligātie viesnīcu pakalpojumi ietver:

  • telpas tīrīšana;
  • veļas maiņa;
  • viesu vērtīgo mantu glabāšana (droša nodrošināšana);
  • mazgāšanas un gludināšanas lietas (vai arī radot nosacījumus neatkarīgai procesu ieviešanai);
  • izsauktu ātro palīdzību;
  • telefonu vai interneta pieslēgumu.

Papildu pakalpojumu pakete ir pēc īpašnieka ieskatiem.

Personāls

Minijas viesnīcas īpašniekam nekavējoties jākoriģē fakts, ka darbiniekiem tiks uzklausīti ļoti stingri un pretendenti uz interviju būs skaidri norādīti.

Apkalpojošā personāla klātbūtne, to darbinieku kvalitāte, kas pilda savus pienākumus - mazās viesnīcās darba un disciplīnas organizācija ir tāda pati kā lielajās viesnīcās. Un atbildība par viņu padotajiem šajā gadījumā ir pilnībā uzlikta uz direktora (īpašnieka) pleciem.

Atšķirība ir tikai darbinieku skaitā. Mini viesnīcai ir nepieciešami ne vairāk kā 7 darbinieki: kalponi, administratori, rezervācijas nodaļas vadītājs, vadītājs, grāmatvedis. Pozicionu apvienošana ir diezgan pieņemama, lai ietaupītu naudu.

Tas ir lieliski, ja papildus rūpīgumam un labestībai jūsu viesnīcas darbiniekiem būs vēl viena svarīga mūsdienu viesnīcas uzņēmējdarbības kvalitāte: spēja apgūt svešvalodas - tik daudzi viesi no ārzemēm dod priekšroku mazām viesnīcām.

Kā atvērt viesnīcu - ne vieglu, bet izdevīgu biznesu

Viesnīcas bizness strauji un strauji attīstās šodien, un viens no galvenajiem iemesliem ir tā lielais pieprasījums. Augsta ekonomiskā aktivitāte, tūrisma attīstība noved pie tā, ka lielākajā daļā pilsētu - gan lielu, gan ne tik - pieaug pieprasījums pēc vietām, kurās viesi var uzņemt. Tas jo īpaši attiecas uz zemo cenu viesnīcas numuriem un vidējās kategorijas numuriem. Ja jūs domājat par to, kā atvērt viesnīcu, visticamāk, mēs runājam par privātu mini viesnīcu: to var noorganizēt ar viszemākajām izmaksām, un tas atmaksāsies salīdzinoši ātri. Ceļotāji parasti dod priekšroku tikai šādām vietām: protams, nav daudz konferenču zāļu vai desmitu restorānu katrai gaumei, taču šīm vietām parasti raksturīgas zemas cenas un gandrīz mājsaimniecības komforts.

Kāda viesnīca atvērt

Mini-viesnīcas formāts ir optimāls, ja jūs vienkārši nonākat viesnīcu biznesā. Tomēr jums jāzina: pat neliela viesnīca noteikti prasīs ievērojamas investīcijas, un jums jābūt gatavam nekavējoties atmaksāt. Un viens no pirmajiem uzdevumiem, kas nākotnē būs jārisina uzņēmējam, ir piesaistīt investorus. Bet pirms domājat par uzņēmuma finansēšanu, jums ir jāizlemj, kuru viesnīcu vēlaties atvērt.

Mazās viesnīcas ir tādas, kurās istabu skaits nepārsniedz 50. Starp tiem:

  • dzīvokļu viesnīcas (apmēram 10 istabas nav atvasinātas no dzīvojamā fonda);
  • mini-viesnīcas 10-20 istabām
  • Mazās viesnīcas, kas atrodas atsevišķās ēkās, to istabu skaits var būt līdz 50 istabām.

Atkarībā no viesnīcas piedāvāto pakalpojumu līmeņa tiek izvēlēta arī tā cenu kategorija. Tas var būt:

  • zems studentu kopmītne
  • neliela ekonomiska klases viesnīca
  • komfortabla biznesa viesnīca
  • dzīvokļu viesnīca (tā var būt gan vidējā līmeņa, gan greznība).

Vēl viena iespēja organizēt viesnīcu ir tā saucamais "dzīvoklis". Šis uzņēmējdarbības veids pēdējā laikā ir ļoti populārs uzņēmējiem, tāpēc tas būtu jāapspriež sīkāk. Šāds uzņēmums ir viens no "pelēkajiem" - tas nav pienācīgi izpildīts. Lūk, kā: Nopirkt vairākas kaimiņu dzīvokļus pašā mājā, minimāls remonts veikts (reti - remodeling), dzīvokļi Meblirujte, un tas joprojām ir tikai, lai atrastu klientus ikdienas noma (parasti caur reklāmas internetā vai vietējā laikrakstā). Šķiet, ka šajā gadījumā privātas viesnīcas atvēršana ir ļoti vienkārša.

Bet pat šeit ir daži grūtības, piemēram, kaimiņi var apvainoties par to, ka tās apkārtnē - "Braukt", un, pārraušanas citā pilsētā, tūristi un darījumu ceļotāji bieži nevēlas uzvesties decorously un cēls, bet gluži pretēji, dod priekšroku skaļš un plaša atpūta, kas atkal izraisa kaimiņu neapmierinātību un pat sūdzības atbilstošajām iestādēm, ka "pazemes" uzņēmējs var kļūt par nepatikšanām.

Jebkurš bizness bez pienācīgas reģistrācijas vienmēr ir risks, nelegāla uzņēmējdarbība ietver ne tikai administratīvos un nodokļu maksājumus, bet dažos gadījumos arī kriminālatbildību.

Turklāt darbs uzņēmēja šajā gadījumā, ir grūti: meklēt viesi ir pašu resursi, uzņēmumus, iestādes un organizācijas, nekavējoties izslēgti no potenciālo klientu skaitam (tie nepieciešams pamatojošu dokumentu ziņošanas), ir grūtības ar izvietošanu pilntiesīgu reklāmas, jo viesnīca ir iestāde oficiāli Tas netiek ņemts vērā, un katrs klients, kurš ieradās pie reklāmas, var būt nodokļu pārstāvis.

Lai gan bez oficiālās reģistrācijas izmaksām, sanitāro standartu un nodokļu maksājumu ievērošanas, šāds bizness var likties rentabla, vai šie ieņēmumi pamato lielos riskus, kas šajā gadījumā ir neizbēgami - jautājums ir atklāts, un ikviens par to pats izlemj.

Un tomēr, runājot par to, kā atvērt savu viesnīcu, mēs apsvērsim uzņēmējdarbību, kas tiek veikta likumīgi. Un jums tas jāsāk ar IP reģistrēšanu vai LLC izveidi, un pēc tam pāriet uz citu svarīgu uzdevumu risināšanu.

Meklēt piemērotas telpas

Viens no visgrūtākajiem un svarīgākajiem jautājumiem ir, kur atvērt viesnīcu. Vislabāk ir atrast istabu uzņēmumā vai vēsturiskajā pilsētas daļā. Šeit jāizveido infrastruktūra: transporta pieturvietas, kafejnīcas, restorāni, veikali. Nu, ja tuvumā atrodas un atrakcijas. Skaists skats no loga ir viesnīcas plus, lai gan, protams, par to nav jāmaksā papildu maksa.

Pat ja iestāde neaizņem visu ēku, ir vēlams, lai jūsu viesnīcā būtu atsevišķa ieeja.

Viens no šī uzņēmuma augsto izmaksu iemesliem ir vēlams iegādāties telpu. Diez vai ir vērts nomāt ēku viesnīcai: pārāk lielas investīcijas būs jāiegulda tā iekšienē un aprīkojumā, un neparedzēts īpašnieka piedāvājums izbeigt attiecības var radīt lielus zaudējumus un, protams, zaudēt biznesu. Pieņemama izvēle - ilgtermiņa noma ar tiesībām izpirkt.

Ja ir iespēja piesaistīt ievērojamus līdzekļus projektam, jūs varat sākt veidot atsevišķu viesnīcas ēku, taču jums jāapzinās, ka atrast un iegādāties piemērotu vietu, sagatavot atļaujas, projektēt un būvēt var aizņemt vairāk nekā gadu.

Labākais variants ir telpu iegāde zem viesnīcas. Tas var būt vai nu nedzīvojamais, vai arī dažus dzīvokļus (šim nolūkam ir piemērots arī liels komunālais dzīvoklis). Platība ir no 300 kvadrātmetriem. metri un vairāk. Ja jūs pērkat dzīvokļus, tie būs jāizņem no dzīvojamā fonda. Esi gatavs tam, ka šī procedūra prasīs gan finansiālas, gan pagaidu izmaksas.

Viesnīcu interjers: svarīgi sīkumi

Pēc telpu izvēles un iegādes ir laiks sākt veidot viesnīcas projektu, pārbūvēt un remontēt. Turklāt projekta koordinēšana un atļauju iegūšana atjaunošanai var prasīt daudz vairāk laika nekā faktiskais remonts. Telpu rekonstrukcija un tā dokumentācija var būt pat puse no paša īpašuma vērtības.

Kad pārbūve ir pabeigta un jūs pāriet uz viesnīcas iekšējo apdari, jūs jau varat pieteikties apstiprināšanai attiecīgajiem dienestiem (sanitāro un epidemioloģisko staciju, ugunsdrošības uzraudzībai), kā arī slēgt līgumus ar komunālajiem pakalpojumiem.

Liela nozīme ir viesnīcas interjera izveidei, kaut gan šeit nav vienotu noteikumu un to nevar. Telpu izvietojuma pieeja būs atkarīga no viesnīcas jēdziena, kā arī no cenu kategorijas. Kaut kur būtu piemērots biznesa un praktisks minimālisms, kaut kur - mūžīgas klasikas, un kāds vēlas veidot telpas ar bagātīgu apdari - tas viss atkarīgs no īpašnieka gaumēm un mērķa auditorijas vēlmēm. Bet galvenais ir ērts izkārtojums un kvalitatīvs remonts, telpām vajadzētu izskatīties tīri un kārtīgi, pat ja tie nav grezni.

Vēl viens svarīgs aspekts - mēbelēm un santehnikai vajadzētu būt augstas kvalitātes. Jums to nevajadzētu ļoti ietaupīt, jo šādi ietaupījumi var radīt papildu izmaksas: nepatīkamas mēbeles ātri pārtrauktos, nav noslēpums, ka viņi reti rūpējas par "valsts" īpašumu.

Pārliecinieties, ka viesnīcai ir savs korporatīvais stils, kas ir pamanāms pat mazās lietās. Lieki piebilst, ka labāk ir uzticēt interjera attīstību profesionāliem dizaineriem.

Mini-viesnīcas personāls: cik un cik?

Neveiksmīgs darbā pieņemšana ir labāks dažus mēnešus pirms plānotās atklāšanas. Darba sākuma brīdī darbiniekiem ir jābūt sagatavotiem visiem nepieciešamajiem dokumentiem, un viņiem pašiem jābūt apmācītiem un gataviem darba uzsākšanai.

Personāla pieņemšana darbā ir atkarīga no tā, kādus pakalpojumus plānojat nodrošināt viesnīcā. Ja, piemēram, viesi saņems ēdienu, būs nepieciešami pavāri. Attiecībā uz darbiniekiem ir noteikums: tā kopējais skaits (administratori, kalponi, reģistratūras darbinieki) ir aptuveni vienāds ar istabu skaitu.

Ja viesnīca ir maza, darbinieki var apvienot dažādas amata vietas (par rezervāciju atbild administrators, bet maidīte ir atbildīga par veļas mazgātuvi). Tas ir izdevīgs īpašniekam, kuram nav jāuztur papildu darbinieki darbā, un paši darbinieki, kuri var nopelnīt vairāk.

Svarīga prasība viesnīcas personālam - svešvalodu zināšanas (vismaz angļu valodā). Ir nepieciešams organizēt sistemātisku apmācību un kvalifikācijas celšanu.

Viesnīcu pakalpojumi: svarīgi un sekundāri

Vispirms telpām jābūt tīram. Ikdienas tīrīšana, laicīga veļas un dvieļu nomaiņa ir priekšnoteikums katras viesnīcas darbībai. Ja nav iespējams organizēt veļu pašā viesnīcā, ir jāparaksta vienošanās ar trešās puses uzņēmumu, kas sniedz šāda veida pakalpojumus.

Viesnīcā var tikt pasniegtas brokastis, kas sastāv no kafijas, tējas, gatavām sīkdatnēm, pat ja tajā nav restorāna vai kafejnīcas. Ja jūsu kafejnīca ir plānota, jums jābūt gatavam papildu izmaksām. Lai to atvērtu, jums būs nepieciešams:

  • kas atbilst visām ugunsdrošības un sanitārajām prasībām;
  • visas nepieciešamās atļaujas un apstiprinājumi;
  • personāls: pavāri un viesmīļi;
  • licences alkohola tirdzniecībai.

Tomēr jūsu pašu kafejnīca vai restorāns jau ir atsevišķs bizness, jums būs nepieciešams piesaistīt klientus no ārpuses uz šādu uzņēmumu, tikai tas netiks samaksāts par minimālas viesnīcas viesiem. Ir daudz vieglāk vienoties ar vienu no blakus esošajām kafejnīcām par ēdiena piegādi viesiem numurā vai, piemēram, ar brokastīm ar atlaidi.

Viesnīcai jāspēj nodrošināt apmeklētājus ar autostāvvietu, seifu, internetu, telefonu un, ja nepieciešams, pagaidu reģistrāciju.

Vēl viena absolūta atbildība par viesnīcu ir nodrošināt klientus ar drošību. Lai to izdarītu, viņam ir jābūt līgumam ar drošības kompāniju, jāiestata trauksmes poga. Mēs nedrīkstam aizmirst par ugunsdrošības pasākumiem: avārijas izeju, ugunsdrošības detektoriem. Nepilns būs apsargājama autostāvvieta.

Atsevišķi ir vērts rūpēties par viesiem ar bērniem (viesnīca netraucē bērnu gultiņas un augstienes krēslus) un viesiem ar invaliditāti (jums būs nepieciešams plašs lifts un rampas).

Viesnīcu reklāma

Iepriekš jāinformē ikviens par viesnīcu atklāšanu, vēlams, 2-3 mēnešus. Ievietojiet uz ēkas banner par tuvojošo atklāšanu, sniedziet informāciju ceļojumu aģentūrām, izveidojiet viesnīcu vietni un reklamējiet internetā, izmantojot specializētus resursus.

Galu galā, augstas kvalitātes serviss un saprātīgas cenas dos savu darbu - parādīsies viņu klientu bāze, un vakar viesi iesaka viesnīcu saviem draugiem.

Mēs uzskatām, ka viesnīcas rentabilitāte

Fakts, ka viesnīca ir dārgs uzņēmums, jau ir teicis vairāk nekā vienu reizi. Ir pienācis laiks aprēķināt, cik daudz tas joprojām ir, lai atvērtu nelielu viesnīcu. Protams, aprēķini būs aptuveni, lai iegūtu precīzu priekšstatu par nākotnes izdevumiem un ienākumiem, jums būs jāsaņem papildu informācija:

  • noskaidrojiet, cik lielā mērā pakalpojums ir pieprasīts jūsu pilsētā (tā iedzīvotāju skaits, infrastruktūras attīstības līmenis, tūristu galamērķu stāvoklis, uzņēmējdarbība un ražošana, kur šeit tiek organizēti sporta vai kultūras pasākumi);
  • analizēt tirgu: cik daudz viesnīcu pilsētā, kāda ir viņu reklāma un cenu politika, cik tie ir iekļauti un kā sezonalitāte to ietekmē);
  • provizoriski aprēķināt izmaksas: nekustamā īpašuma izmaksas ciematā, kā arī cenas būvniecības un citiem darbiem;
  • izlemiet, kāds būs jūsu viesnīcas jēdziens: telpas fonda sastāvs, sniegtie pakalpojumi, pakalpojumu līmenis un, kā rezultātā, mērķauditorija.

Kā redzat, ir gandrīz neiespējami atbildēt uz jautājumu, cik tas maksā, lai atvērtu mini viesnīcu, pārāk daudzi faktori to ietekmēs. Ieguldījumi galvaspilsētas viesnīcā var būt desmit reizes lielāki nekā reģionālā, tāpēc zemāk redzamie skaitļi ir ļoti aptuveni.

Ir iespējams atvērt mini-viesnīcu 10-15 istabām nelielā reģionālajā pilsētā par aptuveni 8-15 miljoniem rubļu. Tajā pašā laikā nelielai viesnīcai Sanktpēterburgā vai Maskavā būs nepieciešami apmēram 50 miljoni. Un ja jūs nolemjat būvēt atsevišķu ēku un iegādāties zemi, izmaksas pieaugs līdz 150-200 miljoniem rubļu.

Visi izdevumi par viesnīcas organizēšanu tiek sadalīti šādi:

  • 50% - telpu pirkšanai vai būvniecībai;
  • 25% - atjaunošanai (ieskaitot projektu un administratīvās izmaksas);
  • 15% - salonu remontam, iekšējai apdarei, aprīkojuma un mēbeļu iegādei,
  • 10% - citi izdevumi (algas un personāla apmācības izdevumi, reklāma, patēriņa preču iegāde).

Galvaspilsētā viesnīca atmaksāsies apmēram 5-7 gados lielā pilsētā ar vairāk nekā miljonu cilvēku - 6-8 gados. Nelielajā reģionālajā pilsētā tas var ilgt no 9 līdz 12 gadiem.

Viesnīcas bizness nav velti uzskatīts par izdevīgu, tāpēc ir jaunas viesnīcas. Tomēr jūs nevarat to saukt par ātru maksājumu, tāpēc tā ir uzņēmējdarbība tiem, kas stingri stāv uz kājām, un tāpēc nebaidās no lielām investīcijām un liela mēroga projektiem. Labāk ir uzticēt speciālistiem izstrādāt detalizētu biznesa plānu šādam sarežģītam un dārgam projektam.

Mini viesnīcas biznesa plāns: kā atvērt mini viesnīcu no jauna

Vai esat nolēmis uzsākt savu viesnīcu uzņēmējdarbību? Tas ir diezgan daudzsološs un izdevīgs bizness, kas, pareizi organizējot, ātri samaksās par sevi. Galvenais ir izvēlēties vietu, kur atvērt viesnīcu un pareizi to reklamēt. Iesācējiem vislabākā iespēja ir klasiska mini-viesnīca ar 10-15 istabām. To ir viegli atvērt, bet ar pareizo pieeju tā gūst peļņu ne mazāk kā tradicionālā viesnīcā.

Mēs izpēta tirgu

Domājat par to, kā atvērt mini viesnīcu? Vispirms pārbaudiet esošo tirgu. Kur man atvērt viesnīcu? Kur tas būs pieprasīts. Tās ir kūrortpilsētas, lielas megacitātes, tautas tūristu apmetnes. Padomā par to, kas apmesies jūsu istabās. Studenti un jaunieši parasti izvēlas viesmītnes - viņi ir apmierināti ar zemo cenu un kopējām istabām.

Mini-viesnīcas izmanto cilvēki no 23 līdz 65 gadiem, kuri izvēlas dzīvot atsevišķā telpā. Arī mini-viesnīcas ir populārs ar pāriem, pāriem ar bērniem un ceļotājiem. Padomājiet, no kuras šīs mērķauditorijas var kļūt par jūsu klientu.

Pievērsiet uzmanību: izveidojiet portretu savam patērētājam, aprēķinot viņa vecumu, ienākumu līmeni, nepieciešamos pakalpojumus viņam. Pamatojoties uz to, jūs varēsiet veidot turpmāko viesnīcu veicināšanas stratēģiju.

Pēc tam veiciet konkurentu analīzi. Jūsu pilsētā, iespējams, jau ir viesnīcas un mini-viesnīcas, jo šis bizness rada labu naudu. Uzziniet, cik istabu viņi piedāvā, kāds cenu diapazons un kādi papildu pakalpojumi. Uzziniet par telpu ietilpību, darbības režīmu utt.

Pēc tam atrodiet tirgus līderus. Viņi nosaka toni visai viesnīcu biznesai pilsētā, veidojot viesu ieradumus un noteikti zina, kā izgāzties. Jums būs jāpielāgo vadītājiem, vienlaikus piedāvājot saviem apmeklētājiem labākus apstākļus par mazāku naudas summu. Vai vismaz tādi paši nosacījumi.

Kādā formātā atvērt

Ja jums nav nopietnas pieredzes viesnīcas biznesā un milzīgs sākuma kapitāls, visvienkāršākais veids ir atvērt mini-viesnīcas formātā. Šī ir neliela viesnīca, kurā ietilpst ne vairāk kā 30 istabas. Šīs mini-viesnīcas atrodas netālu no galvenās galvenās infrastruktūras:

  • autobusu termināļi;
  • dzelzceļa stacijas;
  • metro stacijas;
  • satiksmes starpsienām;
  • pilsētas centrā;
  • tuvu populārām apskates vietām;
  • netālu no degvielas uzpildes stacijām vai pa autoceļiem.

Mini-viesnīca norāda, ka katrā numurā ir koplietošanas virtuve un mikroviļņu krāsns, vairākas dušas un vannas istabas. Dažos gadījumos dušas var tikt aprīkotas tieši telpās. Šodienas priekšnoteikums ir pieejams ātrgaitas Wi-Fi interneta pieslēgums viesnīcā. Ir arī noderīgi ērti novietot stāvvietu, taču tā ir izvēles iespēja.

Ražošanas plāns

Apskatīsim, kas jums ir nepieciešams, lai atvērtu viesnīcu ar 20 numuriem. Tas ir klasiskās izmēra mini-viesnīca. Skaits jāsadala šādi:

  1. 3 luksusa numuri. Šeit ir nepieciešams veikt kvalitatīvu remontu, aprīkot savas vannas istabas, uzstādīt visas nepieciešamās mēbeles un ierīces telpās, izveidot mini-virtuvi.
  2. 13 klasiskās divvietīgās istabas. Un 7 istabas ar divām atsevišķām gultām un 6 - ar divvietīgām gultām.
  3. 4 istabās ritiniet līdz vienvietīgām istabām.

Jums būs jāaprīko arī pilnvērtīga virtuve ēdiena gatavošanai, ēdieniem un sadzīves tehnikai, kā arī ērtai vannas istabai vairākiem cilvēkiem. Turklāt mini-viesnīcai ir jābūt "reģistratūras" reģistratūrai ar administratoru, tehniskajām telpām veļas mazgāšanas līdzekļu un veļas uzglabāšanai, katlu telpai un atsevišķai telpai mazgāšanai un gludināšanai.

Mēbeles viesnīcā jums jāizvēlas nevis lētākais. Ir ieteicams novietot gultas ar metāla rāmjiem, skapīšus ar stingrām durvīm uz vairākām eņģēm, lai segtu grīdu ar rūpniecisko linoleju vai "biroja" laminātu.

Papildus mini bārs un sporta zāle var tikt aprīkoti mini-viesnīcā. Tas ļaus ievērojami paplašināt klientu sasniedzamību un piesaistīt papildu līdzekļus.

Finanšu plāns

Ir divi scenāriji:

  1. Atrodiet piemērotu telpas izmēru un iznomājiet to.
  2. Izveidojiet viesnīcu no jauna.

Protams, pirmā iespēja prasīs mazāk sākotnējo izmaksu, taču katru mēnesi jūs samaksājat ievērojamu summu, samazinot savus ienākumus. Otrajam variantam būs nepieciešamas nopietnas investīcijas, bet galu galā jums būs sava ēka ērtā vietā, kuru vēlāk varēsiet pārdot vai iznomāt, ja jums būs apnicis veikt uzņēmējdarbību.

Jūsu ēkas celtniecība ilgst aptuveni divus gadus. Paredzētie investīciju apjomi ir šādi:

  1. Atļauju, izpētes un projektēšanas darbu iegūšana - 1 miljons rubļu.
  2. Ēkas būvniecība, apdare - 10 miljoni rubļu.
  3. Apkārtnes uzlabošana, izveidojot savu autostāvvietu - 1 miljons rubļu.
  4. Mēbeļu un aprīkojuma iegāde - 5 miljoni rubļu.
  5. Citi izdevumi - 1 miljons rubļu.

Kopējā tās pašas iekārtas ierīkošana tev izmaksās apmēram 18 miljonus rubļu.

Viesnīcas darbības gads ir aptuveni 4,5 miljoni rubļu, tai skaitā:

  1. Nodokļi, algas - 2,5 miljoni.
  2. Komunālie maksājumi, ekspluatācijas izmaksas, veļas iepirkšana, mazgāšanas piederumi utt. - 1,5 miljoni.
  3. Citi izdevumi - 0,5 miljoni.

Paredzētā peļņa no viesnīcas ir aptuveni 7,5 miljoni rubļu. Numuri ar vidējo cenu 1000 rubļu dienā dos jums: 1000 * 20 * 30 = 600 000 mēnesī jeb 7 200 000 gadā ar pilnu slodzi (praksē šis skaitlis ir par 10% mazāks, jo telpas nav pilnībā aizņemtas ļoti vienkārši). Ar atbilstošu organizāciju jūs saņemsiet no telpām 6500000 miljonus, bet otru - apmēram miljons rubļu no bāra - trenažieru zāles. Neto peļņa būs 7 500 000 - 4 500 000 = 3 000 000 rubļu gadā.

Lūdzu, ņemiet vērā: mūsu 3 miljoni neietver ēkas nomas maksu. Ja jūs veidojat savu, tad šie 3 miljoni būs jūsu neto peļņa. Ja jūs iznomājat to, tad par īri būs jāmaksā vēl 1,5-2 miljoni.

Izrādās, ka viesnīcas uzcelšana no jauna slēpjas 5-6 gadu laikā. Nomas ēka ar ienākumiem 1 miljons gadā atmaksāsies pēc 5 gadiem. Tādēļ, veidojot savu ir daudz izdevīgāk. Vai arī meklējiet opcijas ar hipotēku - labāk atmaksāt parādu jūsu ēkai, nevis vienkārši dot naudu īrii.

Darba organizācija

Vai vēlaties zināt, kā atvērt viesnīcu no sākuma? Vispirms jums ir jāreģistrējas. Mēs iesakām izsniegt LLC un strādāt saskaņā ar vienkāršoto nodokļu shēmu. Jūs varat, protams, darīt PI, taču šajā gadījumā jūs riskējat smagākus sodus un atbildību.

Lai vadītu viesnīcu ar 20 numuriem, jums vajadzēs pieņemt darbā šādus darbiniekus:

  1. Administratori - 3 cilvēki, ZP - 20 000.
  2. Grāmatvedis - 1 persona, RFP - 20 000.
  3. Vadītājs ar datora zināšanām - 1 persona, 20 000.
  4. Maids - 3 cilvēki, ZP - 15 000.
  5. Apkopēja - 2 cilvēki, RFP - 15 000.
  6. Apsardze - 2 cilvēki, ZP - 15 000.

Mārketings

Galvenais, kas viesnīcai ir pareizais mārketings. Kā to reklamēt? Tagad gandrīz 80% lietotāju meklē un rezervē viesnīcas, izmantojot internetu. Tāpēc jums noteikti ir jāizveido sava tiešsaistes vizītkarte ar numuru un cenu aprakstu, jāreģistrējas ar rezervēšanas sistēmām, piemēram, Rezervēšana vai Oktogo, ievietojiet reklāmas par to, vai ir pieejami numuri reģionālajos nekustamo īpašumu portālos, sociālajos tīklos un forumos. Jau tas būs pietiekami, lai nodrošinātu pastāvīgu tūristu plūsmu.

Turklāt mēs iesakām palaist klasisko "papīra" reklāmu - baneri, baneri, zīmes. Publicējiet sludinājumus par telpu nomu netālu no dzelzceļa stacijām, tūrisma vietnēs un vietējos plašsaziņas līdzekļos. Izstrādājiet atlaides sistēmu pastāvīgajiem klientiem un tiem, kas ilgu laiku īrē telpas. Jums būs izdevīgāk izmitināt vienu ģimeni divas nedēļas, nevis mainīt viesus ik pēc divām dienām.

Iespējamie riski

Pareizajam mini-viesnīcas uzņēmējdarbības plānam noteikti jāietver iespējamo risku analīze un to risināšanas veidi. Kādi ir riski? Klientu trūkums, izmaiņas mērķauditorijā, cenu pieaugums par komunālajiem pakalpojumiem un aprīkojumu, nopietna konkurenta rašanās. Jāņem vērā visi šie riski un jau iepriekš saprast, kā ar tiem rīkoties.

Apkopot

Vai ir izdevīgi uzturēt viesnīcu? Jā, izdevīgi. It īpaši, ja tas atrodas jūsu ēkā, nevis īrētā. Ja jums nav ēkas, jūs vienmēr varat ņemt aizdevumu uz pirkumu un dzēst to uz peļņas rēķina. Bieži vien uzņēmēji iegādājas vairākus dzīvokļus jaunās ēkas pirmajā stāvā, padarot to par hipotēku. Tad dzīvokļi tiek pārveidoti par mini-viesnīcu, un daļa no peļņas tiek atmaksāta parādam. Rezultātā, pēc 5-6 gadiem, jūs atlīdzināsiet visus izdevumus un kļūsiet par pilnvērtīgu, peļņu nesoša darba uzņēmuma īpašnieku.

Kā veidot viesnīcu: profesionāļu padomi un triki

Nav noslēpums, ka viesnīcas būvniecība var būt gan veiksmīgas uzņēmējdarbības sākums, gan tā beigas. Kāpēc Tā kā tas ir atkarīgs no viesnīcas uzbūvēšanas, tas būs atkarīgs no tā likteņa. Tas kļūs populārs tūristiem vai nē, vai tas spēs konkurēt ar līdzīgiem uzņēmumiem, vai tas būs ērti saviem viesiem - šie un daudzi citi faktori ir jāņem vērā pašā viesnīcas celtniecības sākumā. Protams, jūs to varat izdarīt vieglāk - iegādājieties gatavu ēku vietā, kas jums patīk, un aprīkojiet to kā viesnīcu, taču, ja jūs rūpīgi risināsit jautājumu, jums būs nepieciešams detalizēti izpētīt šo tematu un ņemt vērā daudzas svarīgas nianses.

Ko vajadzētu meklēt pirms viesnīcas uzcelšanas?

Pirmkārt, par mērķa auditoriju nākotnes objektu. Kurš būs tās apmeklētāji: jaunieši, kas mīl sportu un piedzīvojumus vai vecāki pārī, kuri novērtē mieru un komfortu? Vai varbūt jūs plānojat uzcelt viesnīcu uzņēmējiem, kas tajā rīkos biznesa tikšanās un sarunas?

Lai atbildētu uz šādiem jautājumiem, eksperti iesaka pasūtīt pilnvērtīgu mārketinga pētījumu - tas palīdzēs identificēt gan jūsu nākotnes klientus, gan noteikt paša viesnīcas virzienu: kūrorts, bizness, bērni utt. Turklāt tirgotāji arī izpētīs jūsu nākotnes konkurentus, norādīs to stiprās un vājās puses, tādējādi palīdzot jūsu uzņēmumam agrāk kļūt veiksmīgākam. Pamatojoties uz saņemto informāciju, jūs sapratīsiet, kāda viesnīca jāveido un kādai tai jābūt.

Otrkārt, jums vajadzētu pievērst uzmanību nākamās ēkas atrašanās vietai. Atcerieties, ka gleznaina ainava šajā jautājumā nav vissvarīgākā loma. Vispirms jums ir nepieciešams, lai viesnīcas viesiem būtu pieejama vieta, kur viesi var nokļūt, jo ne katrs tūrists nokļūst viesnīcā, kas atrodas biezākajā mežā vai ir apslēpts kalnos, ja tam nav normāla ceļa. Tomēr, ja nākotnes viesnīcas mērķauditorija izrādās jaunām galējībām, tad, iespējams, jums vajadzētu uzcelt viesnīcu šajā vietā. Bet, atrisinot šo jautājumu, noteikti pievērsiet uzmanību ainavai, kurai, starp citu, jāatbilst arī noteiktām prasībām. Piemēram, tam vajadzētu būt savam "trikam" - upei vai ezeram, unikālai dabai, vietējiem apskates objektiem, kopumā kaut ko īpašu, kas piesaistīs nākamo viesnīcas viesi. Tātad, ja jūs plānojat veidot viesnīcu pāriem, tad meklējiet gleznainu vietu ar upi vai ūdeni, lai organizētu pieaugušajiem un bērniem brīvā laika pavadīšanas iespējas, peldoties, laivojot, zvejot. Ja turpmākā viesnīca koncentrēsies uz uzņēmējdarbības tēmām, tad šajā gadījumā jums būs jāizstrādā citi atpūtas veidi, piemēram, golfa laukums vai tenisa korts.

Tātad, jūs esat nolēmis par saviem nākamajiem klientiem, novērtējāt savus tuvākos konkurentus un izvēlējāties vietu, uz kuru plānojat viesnīcu veidot? Tad jūs varat droši doties uz to, kas bija paredzēts.

Mēs uzbūvējam viesnīcu: mēs projektējam, reklamējam, sāksim!

Mūsdienu viesnīcas ir sarežģīti sarežģīti objekti, kas sastāv no dažādām dažādu funkciju telpām. Tomēr viesnīcas dizains neatšķiras no citas ēkas konstrukcijas un sastāv no šādiem posmiem: pirms projekta iesnieguma, projektēšanas un darba dokumentācijas. Tomēr viesnīcas dizainam jārīkojas reāliem profesionāļiem, kuri labi apzinās šāda veida ēku īpatnības, un varēs iepriekš iedomāties visas nianses, piemēram, ņemt vērā konkrēto ainavu un viesnīcas tipu, tā jaudu. Tajā pašā laikā ir svarīgi, lai projekta radītāji saprastu savu lomu viesnīcas būvniecības procesā, proti, kontrolētu to no sākuma līdz beigām. Starp citu, daži uzņēmumi sniedz saviem klientiem visaptverošu pakalpojumu: viņi uzņem viesnīcu, vienlaikus reklamējot to, un pēc tam veic objekta "palaišanu". Piekrītu, tas ir ļoti ērti, jo jūs vienmēr varat jautāt par vienu personas darbu, kas ietaupīs ne tikai laiku, bet arī naudu. Parasti šādi uzņēmumi ir iesaistīti absolūti visās jomās: tostarp darbs pie viesnīcas dizaina, tā apvienošana un funkcionalitāte. Šajā gadījumā es gribētu atzīmēt, ka mūsu uzņēmums sniedz šādu pakalpojumu, lai gan katrs mūsu projekts ir ekskluzīvs, un mēs esam gatavi strādāt arī ar vissarežģītākajiem atvieglojumiem. Ja citi nezina, ko darīt, mēs varam uzcelt augstākās kategorijas viesnīcu!

Kā redzat, viesnīcas nav tik vienkārši, taču šo uzdevumu var ievērojami atvieglot, vēršoties pie profesionāļiem. Lai to izdarītu vai ne, ir atkarīgs no jums, bet, kā parādījusi prakse, ir labāk sākt jebkuru uzņēmējdarbību ar profesionāļu, nevis amatieru iesācēju palīdzību.

Pašu bizness: mēs atveram mini-viesnīcu

Ņemot savu viesnīcu uzņēmējdarbību, ir daudzu uzņēmēju sapnis. Turklāt šis virziens tiek uzskatīts par daudzsološu un rentablu. Mūsu tūrisma nozares pakāpeniskā attīstība noved pie viesnīcas industrijas attīstības. Turklāt ne tikai lielas pasaules mēroga problēmas, bet arī mazie uzņēmumi un pat individuālie uzņēmēji atver savas viesnīcas Krievijā.

Eksperti uzskata, ka mūsdienās populārākie nav lielie viesnīcu kompleksi, bet gan tā sauktās mini-viesnīcas. Izmitināšanas izmaksas ir daudz zemākas, un pakalpojumu līmenis bieži vien nav daudz mazāks nekā pakalpojumu līmenis viesnīcās, kas ir daļa no liela tīkla. Un visinteresantākās ir ekonomiskās klases vietas, kad runa ir par lielajām pilsētām. Starp mini viesnīcām ir vietas ar ietilpību līdz pat piecdesmit istabām. Papildus faktiskajiem numuriem viesiem var piedāvāt kafejnīcu-bāru, saunu vai tvaika istabu, biljardu un pat peldbaseinu.

Krievu viesnīcu operatori saviem klientiem piedāvā divas galvenās iespējas: izmitināšanu pirmās klases viesnīcā, kur lielu pilsētu istabas cena var būt vairāk nekā 10 tūkstoši rubļu dienā, vai divu, trīszvaigžņu viesnīcu, kuru numuru var īrēt 1000 rubļu dienā. Šī iemesla dēļ tas ir ekonomiskā klases viesnīcu starpposms, kas piesaista lielāko uzmanību uzņēmējiem, kam pieder privātmājas vai vasarnīcas.

Ja jūs joprojām izvēlēsieties izmēģināt savu roku viesnīcas biznesā, iepriekš jāizlemj par sava nākamās viesnīcas formu un tās atrašanās vietu. Visizplatītākā iespēja ir neliela viesnīca lielā pilsētā (vispirms tā viesi ir apmeklētāji un ceļotāji).

Dzīvokļa vai mājas izīrēšana kā viesnīca trešai personai nav labākā izvēle. Jūs iztērēsiet daudz naudas, lai labotu telpas, kuras patiesībā jūs nepiederat.

Vēl viena problēma - augstās nomas izmaksas, jo jums ir jāpalielina cenas jūsu viesiem. Un, visbeidzot, šī iespēja ir saistīta ar daudziem riskiem - no nomas likmju kāpuma līdz dzīvokļa vai mājas īpašumtiesību maiņai.

Mazliet labāks variants, lai izveidotu savu ēku nelielai viesnīcai. Pirmkārt, ja jūs dzīvojat lielā pilsētā, tad visticamāk, ka jūs nevarēsiet atrast labvēlīgu vietu būvniecībai (ideālā gadījumā pilsētas centrā vai vismaz tuvumā un transporta maiņai).

Visu šo iemeslu dēļ reizēm mazu daļu no esoša vai agrākā hosteļa izmanto kā nelielu viesnīcu, pagrabu, vairākus dzīvokļus, kas atrodas vienā un tajā pašā nolaišanās vietā vai divos stāvos vienlaikus, retāk iegūst daļu dzīvojamās ēkas vai atsevišķas ēkas.

Populārākie mini-viesnīcu organizēšana ir komunālie dzīvokļi, kas tiek apmetoti un pēc tam remontēti. Tādējādi ir iespējams izveidot no sešiem līdz astoņiem atsevišķiem numuriem. Tajā pašā laikā parastos dzīvokļus pārstrukturēšanas plānošanai ir mazāk izdevīgi. Attiecīgi pārstrukturēšanas izmaksas un papildu inženiertehnisko sadarbību ar PTI būs daudz vairāk. No otras puses, jūsu priekšrocība būs atsevišķas ieejas un ieejas klātbūtne ar diennakts apsardzi vai durvju sargu.

Apsveriet šādas viesnīcas projekta kopējās izmaksas. Tie sastāv no paša īpašuma tirgus vērtības, remonta un pārbūves izmaksām (ja nepieciešams). Pievienojiet tai mēbeļu iepirkšanas izmaksas, veicot elektrības vadu, uzstādot santehniku ​​un citu aprīkojumu. Ar aptuveniem aprēķiniem tie būs aptuveni 10-13 tūkstoši rubļu par kvadrātmetru.

Ņemiet vērā, ka tas ir lētākais veids, kā organizēt mini-viesnīcu, kas tomēr pilnībā neatbilst likuma prasībām. Galu galā, ja jūs darāt visu, kā jums nepieciešams, jūsu viesnīca ir jāatrodas nedzīvojamā rajonā un jāatbilst vairākām SES, ugunsdrošības un drošības standartu prasībām. Atļauja atvērt un vadīt viesnīcu biznesu nav nepieciešama, taču daudzi mini-viesnīcu īpašnieki tiek brīvprātīgi sertificēti Rospromtest sertifikācijas centrā. Vai izdot brīvprātīgus sertifikātus vai nē, ir sarežģīts jautājums. No vienas puses, sertifikāti ir nepieciešami, ja jūs koncentrējatieties uz sava biznesa attīstību, jo tie garantē kvalitatīvus pakalpojumus un jūsu viesu drošību, no otras puses, to iegūšana rada ievērojamas finansiālas un pagaidu izmaksas.

Ja jūsu viesnīcas projekts un tā attīstības plāns paredz ēdināšanas pakalpojumu klātbūtni, jums arī jāsaņem licence alkoholisko dzērienu mazumtirdzniecībai.

Lai pārceltu telpas no dzīvojamām ēkām uz nedzīvojamām telpām, visu vajadzīgo atļauju un apstiprinājumu saņemšanai būs vajadzīgs arī daudz laika un pūļu. Nav pārsteidzoši, ka daudzi šādu viesnīcu īpašnieki nav reģistrēti un neizsniedz nekādas atļaujas, rīkojoties nelikumīgi. Vispirms tas attiecas uz viesnīcām, istabu skaits nepārsniedz četrus un kas atrodas nelielos dzīvokļos. Tādējādi to īpašnieki samazina savas izmaksas sakarā ar izvairīšanos no nodokļu maksāšanas un var noteikt dzīves dārdzību savās "viesnīcās" zem tirgus vidējā līmeņa.

Bet šādai darba shēmai ir acīmredzami trūkumi. Pirmkārt, šī darbība ir nelikumīga, un jebkura sūdzība no neapmierināta klienta attiecīgajām iestādēm novedīs pie tās izbeigšanas, un "pelēkā" uzņēmuma īpašniekam būs jāmaksā ievērojami naudas sodi. Pievienojiet tam asu limitu jūsu klientu un partneru skaitam. Piemēram, jūs nevarēsiet pieņemt korporatīvos klientus (ceļojumu), jo jūsu uzņēmums nespēs sniegt viņiem finanšu pārskatu dokumentus.

Tā paša iemesla dēļ, jums būs ārkārtīgi ierobežota iespēja reklamēt viesnīcas pakalpojumus, izmantojot plašsaziņas līdzekļus, jūs nevarēsiet pievienot informāciju par to dažādiem katalogiem. Patiešām, daudzi uzņēmēji nebaidās no visa tā, un viņi diezgan veiksmīgi satiekas ar mutiski. Šādu mini-viesnīcu jauda ir ārkārtīgi maza, un to organizēšanas izmaksas ir minimālas, tāpēc daļēji juridisko iestāžu atmaksāšanās periods ir daudz mazāks nekā tiem, kas darbojas saskaņā ar likumu, un saskaņā ar dažādiem avotiem ir tikai nedaudz vairāk par diviem gadiem.

Pieprasījums pēc mini-viesnīcām ir atkarīgs no sezonas. Tomēr sezona var atšķirties atkarībā no to atrašanās vietas. Piemēram, ja atrodas atpūtas zonā, apsveriet tūristu un atpūtnieku plūsmu. Ja viesnīca atrodas lielā pilsētā, tad sezona ir atkarīga no mēnešiem, kad pretendenti nāk no reģiona un citām pilsētām, lai iekļūtu universitātēs jūsu pilsētā. Daļēji starp mini-viesnīcu konkurentiem var saukt par privātiem dzīvokļiem un dzīvokļiem, kurus to īpašnieki nomā nomā. Tomēr viesnīcas joprojām ir paredzētas ilgākam uzturēšanās laikam, un šajā gadījumā tās izrādās izdevīgākas nekā par vienu dienu izīrētus dzīvokļus.

Kā liecina citu uzņēmēju pieredze, galvenais faktors, ar kuru cilvēki vada, izvēloties mini-viesnīcu, joprojām ir cena, nevis skaists remonts vai ļoti ērta atrašanās vieta (lai gan šiem diviem nosacījumiem ir noteikta vērtība, jo īpaši, ja mērķauditorija ir vairāk maksātspējīga auditorija) Bet, ja jūs paļaujat uz pastāvīgu pieplūdumu klientiem un derības masu, jums vajadzētu samazināt izmaksas un tādējādi arī pakalpojumu izmaksas. Ietaupījumi parasti tiek sasniegti, optimizējot izmaksas.

Viesnīcas biznesā ir daudz dažādu triku. Rezultātā pat ietaupījumi par sīkumiem ļauj ietaupīt daudz naudas. Diemžēl visas šīs lietas nav mācītas visur, tās saprot tikai praksē. Bet ir svarīgi atcerēties, ka ietaupījumi nedrīkst pārvērsties par alkatību un nekādā gadījumā nedrīkst kaitēt viesu ērtībām. Piemēram, jūs varat iegādāties šķidrās ziepes un šampūni un ielej tos izsmidzinātājos, kas palīdzēs būtiski samazināt to patēriņu. Tomēr nevajadzētu pilnībā noņemt no mazgāšanas līdzekļa standarta komplektu.

Pieredzējuši uzņēmēji, kuri ilgu laiku ir strādājuši viesnīcas biznesā, zina, ka viņu ienākumi tieši ir atkarīgi no tā, vai viņu viesi ir līdzīgi viņu dzīves apstākļiem vai nē. Tādēļ tie piedāvā viesiem iespēju veikt bezmaksas tālruņa zvanus pilsētā (izņemot zvanus uz mobilajiem telefoniem), piekļuvi internetam, kopēšanas materiālus (šos pakalpojumus pēc klienta pieprasījuma var sniegt par maksu).

Pārējie divi nosacījumi jūsu uzņēmuma panākumiem ir maksimāla tīrība un augsta līmeņa serviss. To var panākt bez lielām izmaksām. Ja jūs novietojat viesnīcu kā budžeta iestādi ar pieņemamām cenām, jums nevajadzētu ieguldīt naudu dizaina projektu izstrādē katrai telpai, dārgiem remontdarbiem, mēbelēm un ēdieniem. Bet šeit par tīrīšanas pakalpojumu vienkārši nav ietaupīt naudu.

Vēl viens svarīgs jautājums ir rūpīga personāla atlase. Pat ja jūsu viesnīcas personālam ir viens administrators, divas kalpones, pavārs, trauku mazgājamā mašīna un tīrīšanas kundze, tas nenozīmē, ka jūs varat atļauties slikti apkalpot savus viesus. Parastā uzmanība, pieklājība un pieklājība radīs vislabvēlīgāko iespaidu par jūsu viesnīcu. Kā saka profesionāļi, viesnīcas veiksme un popularitāte ir atkarīga no tā, kā tā attīstās.

Tāpat pārliecinieties, ka jūsu viesi neuztraucas par viņu drošību. Daudzas, pat vismazākās viesnīcas, uzstāda trauksmes pogas, seifus viesu dārglietu uzglabāšanai, piedāvā dzīvības apdrošināšanu, veselības un īpašuma apdrošināšanu. Turklāt, ja klients ilgu laiku uzturas viesnīcā, tā īpašnieki bieži vien piedāvā risināt problēmas ar pagaidu reģistrāciju.

Īpaša uzmanība ir pelnījusi jautājumu par uzturu. Dažas viesnīcas piedāvā tikai daļējas maltītes (piemēram, tikai brokastis un karstos dzērienos), dažiem nav savas virtuves, visu ēdienu pasūtīšanas tuvējā kafejnīcā vai restorānā vai pat pērk gatavus pārtikas produktus pārtikas veikalos. Kā pieredzējuši viesnīcu īpašnieki saka, virtuves organizēšana un pusdienu un pusdienu gatavošana parasti maksā par sevi.

Lielajās pilsētās pastāvošās mini-viesnīcas var iedalīt trīs galvenajos tipos - parastā dzīvoklī bez īpaša remonta dzīvojamā rajonā, lielā dzīvoklī (3-6 istabas) labā stāvoklī un dzīvokļos privātmājā. Tādējādi arī tādās viesnīcās uzturēšanās izmaksas mainās, kas var svārstīties no 500 līdz 3000 rubļu dienā.

Plaši tiek uzskatīts, ka atmaksāšanās periods nelielai viesnīcai ar ilgtermiņa nomas līgumu ir 15 gadi. Tomēr praksē tie ir nedaudz mazāk - no 5-6 līdz 9-12 gadiem.

Īstermiņa īres maksa par mini viesnīcām var tikt atgriezta vēl straujāk - pirmajos trīs darba gados (atkarībā no telpu nomas un iznomāšanas vismaz sešus mēnešus gadā). Veicot aprēķinus, iekasējiet maksu par ikmēneša uzturēšanās izdevumiem viesnīcā, kas būs apmēram trešdaļa no saviem ienākumiem. Šī summa ietver algas, komunālo maksājumu, remonta un aprīkojuma uzturēšanas izmaksas.

Atsevišķs izdevumu postenis - piesaistot stabilu klientu plūsmu. Vairumā gadījumu mini-viesnīcu īpašnieki ievieto informāciju par viņu pakalpojumiem internetā, izplata bezmaksas reklāmas izdevumus un dažādos informācijas katalogos un katalogos. Daži arī sadarbojas ar dažādiem starpniekiem: nekustamā īpašuma aģentūrām un ceļojumu kompānijām.

Sysoeva Lily
(c) www.openbusiness.ru - biznesa plānu un rokasgrāmatu portāls

Autobusiness. Ātrs uzņēmuma rentabilitātes aprēķins šajā jomā

Aprēķiniet peļņu, atmaksājumu, jebkura uzņēmuma rentabilitāti 10 sekunžu laikā.

Ievadiet sākotnējos pielikumus
Nākamais

Lai sāktu aprēķinu, ievadiet sākuma kapitālu, noklikšķiniet uz nākamās pogas un izpildiet tālāk sniegtos norādījumus.

Neto peļņa (mēnesī):

Vēlaties veikt detalizētu finanšu aprēķinu uzņēmējdarbības plānam? Izmantojiet mūsu bezmaksas Android lietotni uzņēmumiem Google Play vai pasūtiet profesionālu biznesa plānu no mūsu biznesa plānošanas eksperta.

Top