logo

Saskaņā ar analīzes aģentūras KPMG pētījumu, 2016. gadā būvmateriālu tirgus apjoms samazinājās, kas samazinājās pēc būvniecības apjoma samazināšanās. 10% - šāds samazinājums tika reģistrēts. Tirgus daļa bija 1 triljons. 68 miljardi rubļu.

Bet kopā ar negatīvajiem rādītājiem bija arī pozitīvi aspekti. Priecājamies par to pašu importa aizstāšanu. Mūsu valstī ražoto produktu īpatsvars šajā segmentā pieauga gandrīz visās pozīcijās.

Tajā pašā laikā eksperti sāka prognozēt apstāšanās kritumu likmi. Un neļaujot panākt ievērojamu izaugsmi 2017. gadā, bet tirgus joprojām saglabāja savu pozīciju. Un 2018. gadā parasti tiek plānots būvmateriālu rūpniecības izaugsmi. Tas nebūs pīķa lēciens, bet analītiķi saka, ka tagad būs iespējams vērot pieaugumu 2-3% vismaz trīs gadus.

Tādējādi sagaidāms, ka tirgus apjoms līdz 2020. gadam pieaugs līdz 1,28 triljoniem latu. rubļu un sasniegt pirmskrīzes laiku (2013).

Starp vietējā ražojuma daļas pieaugumu šajā segmentā ir vērts izcelt vairākas uzņēmējdarbībai interesantas pozīcijas:

  • Izolācijas materiāli palielinājās par 12%
  • Apdares materiāli - par 10%
  • Jumta materiāli - par 12%
  • Elektriskais apgaismojums - par 7%
  • Krāsas un lakas - par 11%

Būvmateriālu tirgus 2018. gadā

2018. gada 1. ceturksnis beidzās, un pēdējo trīs mēnešu laikā bija iespējams novērot daudzpusīgu dinamiku.

Tātad, piemēram, keramisko ķieģeļu un betona ražošanas apjoms turpināja samazināties. Savukārt cementa ražošana, gluži pretēji, palielinājās par 3%. Vieni un tie paši pieauguma tempi var lepoties ar koksnes būvmateriālu ražošanu. Tādējādi 2018. gada 2 mēnešos saplāksni sāka ražot par 1,3%, koksnes plātņu - par 2,2%, kokšķiedru plātnes - par 1,7%.

Secinājums - tirgus turpina cīnīties ar apstākļiem, un tas izdodas. Un būvmateriālu segmentam joprojām ir liels apjoms.

Sāciet savu biznesu celtniecības materiālu tirdzniecībā

Pretstatā tam pašam īpašajam aprīkojumam būvmateriālu tirgus ir daudz elastīgāks un veicina to, ka kļūst par platformu, lai pārbaudītu savu spēku biznesā. Tas veicina sākuma iespēju daudzveidību.

Uzņēmējs, ciktāl tas attiecas uz viņa ieguldījumu iespējām, var sākt nelielu otdelchika būvmateriālu gala lietotāju vajadzībām un mājsaimniecības remontam. Un varbūt vienreiz mēģiniet iekļūt būvlaukuma pārdošanas nišās celtniecības kompānijām.

Uzziniet vairāk par to, kā sākt savu uzņēmējdarbību, pārdodot celtniecības materiālus, jūs varat lasīt šeit http://businessmens.ru/article/idei/ideya-bizneca-kak-otkryt-magazin-stroymaterialov

Būvmateriālu franšīzes

Bet tagad franšīzes mūs interesē vairāk, iegādājoties tos, jūs varat pievienoties šī tirgus segmentam. Ir labi organizēt savu biznesu, pamatojoties uz mazu maza mēroga instrumentu un materiālu mazumtirgotāju. Bet, jūs redzat, būtu daudz interesantāk sākt nevis ar maziem apjomiem, bet ar tirgu, kurā vidējā pārbaude ir augstāka.

Franšīze var būt laba palīdzība tiem, kas tieši cenšas sasniegt šo mērķi. Tiem, kas ir pazīstami ar franšīzes jēdzienu, kaut ko izskaidro, nav jēgas. Un tiem, kas joprojām nesaprot, kas tas ir, mēs iesakām iepazīties ar materiāliem mūsu datubāzē http://businessmens.ru/article/franchise-school/osnovnye-ponyatiya-franchayzinga

Attiecībā uz franšīzi būvmateriālu segmentā neapšaubāma priekšrocība ir piedāvājumu pārpilnība franšīzes pārdošanai. Tas ļaus uzņēmējam, lai izvēlētos iespēju, pamatojoties uz dažādiem kritērijiem.

Ir iespējams atrast gan dārgus popularizētu un atpazīstamu zīmolu popularizētus zīmolus, kas popularizēti masu tirgū, gan arī populārie, kas līdz šim ir pieejami tikai noteiktā piedāvājuma teritorijā. Un mēs runājam gan par mazumtirdzniecības fiziskajiem tīkliem, gan arī par tiešsaistes pakalpojumiem būvmateriālu pārdošanā.

Piezīme. Pirms jūs izvēlaties interesantus apstākļus, mēs iesakām sev saprast, no kāda virziena šajā segmentā vēlaties, no vienas puses, un kādam virzienam tuvākajā nākotnē būs pieprasījums. Kā jau minēts raksta sākumā, būvmateriālu tirgum ir daudzvirzienu tendences. Un, ja viens preču variants pakāpeniski pieaug, tad otrai var būt pilnīgi pretējs vektors. Un franšīzes devējs, kas balstīts tikai uz viegliem apstākļiem, ir nepieejama lukss, kas neradīs neko, kā tikai galvassāpes.

Franšīzes "Betona bāze"

Investīciju uzsākšana: no 349 000 rubļu

Pieprasītais atmaksāšanās periods: no 3 mēnešiem

Uzņēmuma galvenā darbība ir betona un javas pārdošana. Betona bāze ir tirdzniecības nams betona rūpnīcā. Uzņēmums darbojas kopš 2008. gada, un kopš 2013. gada franšīzi pārdod, izplatot savu ietekmi. Šobrīd ir atvērti vairāk nekā 52 franšīzes partneri.

Maksā iemaksa: 150 000 rubļu

Būtu pievērst uzmanību: noteikti jā. Uzņēmums patiešām ir bijis tirgū jau ilgu laiku, kas nopelnīja uzticību Tas paliek tikai saprast - vai jums ir tieši un tieši tieši interesanti pārdot betonu un javu? Un arī - vai esat apmierināts ar Beton-Baz franšīzes noteikumiem. Jūs varat iepazīties ar viņiem šeit http://businessmens.ru/franchise/betonbaza-687

Franšīzes palete

Ieguldījumu sākšana - 450 000 rubļu

Paziņotais atmaksas periods - 1 mēnesis

Vienreizējs maksājums - 150 000 rubļu

Uzņēmuma galvenā darbība: krāsu un laku ražošanas iekārtu ražotājs un piegādātājs.

Nepieciešamā telpa - no 40 līdz 200 kvadrātiņām.

Seneco franšīze

Sākotnējais ieguldījums - no 2 600 000 rubļu

Deklarēta atmaksāšanās periods -?

Vienreizējs maksājums - 650 000 rubļu

Attēls - 15 000 rubļu mēnesī

Uzņēmuma galvenā darbība ir neatkarīga dažādu būvmateriālu ražošana.

Franšīze Samorezik.ru

Ieguldījumu sākšana - no 650 000 rubļu

Deklarēta atmaksāšanās periods - no 10 mēnešiem

Vienreizējs maksājums - 10 000 rubļu

Uzņēmuma galvenā darbība ir tirdzniecība ar stiprinājumiem un instrumentiem.

Franšīze Krepyzh

Sākuma ieguldījumi - 2,2 miljoni rubļu

Atmaksātais procents - 15 mēneši

Vienreizējs maksājums - nav

Uzņēmuma galvenā darbība ir būvmateriālu un instrumentu tirdzniecība dažādos formātos - no neliela veikala līdz lielam tirdzniecības centram.

Franchise Krepmarket

Sākuma ieguldījumi - 5 000 000 rubļu

Deklarēta atmaksāšanās periods -?

Vienreizējs maksājums - 400 000 rubļu

Attēls - ikmēneša fiksēta summa 250 ASV dolāru apmērā pēc Centrālās bankas likmes maksājuma brīdī

Uzņēmuma galvenā darbības joma ir mazumtirdzniecības un mazo slēdzeņu un instrumentu vairumtirdzniecība.

Franšīzes enkor

Sākotnējais ieguldījums - 1 700 000 rubļu

Deklarēta atmaksāšanās periods -?

Vienreizējs maksājums - 300 000 rubļu

Uzņēmuma galvenā darbība ir instrumentu un būvmateriālu vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība.

Franšīzes āmurs

Sākuma ieguldījums - 1000 000

Deklarēta atmaksāšanās periods -?

Vienreizējs maksājums - nav

Uzņēmuma galvenā darbība ir instrumentu un iekārtu pārdošana un apkalpošana

Krievijas Federācijas būvniecības nozares stāvoklis un perspektīvas 2016.-2017.gadā.

Fotogrāfijas: © Stockcentral / Bigstockphoto

Krievijas būvdarbu ikmēneša apjoms joprojām samazinās. Tomēr katru mēnesi samazināsies līdz iepriekšējā gada attiecīgajam periodam. Varbūt situācija stabilizēsies nākamajos mēnešos. Tomēr joprojām ir ļoti agri runāt par krīzes beigām.

Saskaņā ar IndexBox, būvniecības un apdares materiālu tirgus no 2016. gada janvāra līdz maijam attīstījās šādās tendencēs:

• Dzīvojamo ēku būvniecības apjomu samazinājums (-16,1% g / gadā);
• Nedaudz palielinājies nedzīvojamo ēku būvniecība (+ 3% g / gadā);
• Samazinājās būvmateriālu ražošanas apjomi un būvmateriālu pamatmateriāli (attiecīgi -4,3% un -8%);
• apdares materiālu ražošanas pieaugums (+ 5,3%);
• Ieguldījumu samazinājums būvniecībā par 1,6% no 2015. gada līmeņa.

Kas notiek ar būvlaukumu

Mājokļu būvniecība

Nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti inerciāls. Starp krīzes situācijām un to sekām var būt nepieciešams gads vai vairāk. Saskaņā ar izstrādātāju datiem, pēdējais pārdošanas apjoms primārajā mājokļu tirgū bija 2014. gada decembrī, kad, sākoties valūtas šokam, pilsoņi, kuriem bija pieejami līdzekļi, tika ieguldīti dzīvokļu iegādē. Jau pirmajos 2015. gada mēnešos pārdošanas apjomi samazinājās par 30-35%, un tagad tie saglabājas gandrīz tādā pašā līmenī.

Lielākā daļa mājokļu Krievijā tiek realizēta augšējos stāvos, bet pirms objekta oficiālās ievades saskaņā ar dokumentiem. Iedzīvotāju māju ekspluatācijas uzsākšana 2015. gadā (85,3 miljoni kvadrātmetru, + 1,4% g / gadā) ir saistīta ar faktu, ka visa gada laikā, bet galvenokārt pirmajos mēnešos, tirgus absorbēja līdzekļus, kas nāca agrāk. Kopš 2015. gada jūnija samazināšanās ir sākusies. Sliktākās būvniecības vērtības bija vērojamas kārtējā gada februārī (-23% y / y), pēc tam martā un aprīlī kritums mazliet palēninājās, sasniedzot attiecīgi -14% un -6%. Tikai 1 kvadrāts. 2016. gadā tika uzcelti 15,6 miljoni kvadrātmetru. m mājokļu (-16.1% y / y).

Pārdošanas apjomu samazināšanās galvenokārt notika uz to personu rēķina, kuri iegādājās dzīvokļus personiskiem ietaupījumiem, piesaistot papildu līdzekļus. Pašreizējās krīzes laikā to īpatsvars samazinājās no 65% līdz 55%. Ņemot to vērā, valsts veic vispiemērotākos centienus, lai veicinātu mājokļu tirgu, tostarp lai bankām un celtniecības kompleksam būtu jāturpinās.

Tātad, pērkot dzīvokli zem apakšprogrammas "Aprūpes jaunajām ģimenēm nodrošināšana" federālās mērķprogrammas "Mājoklis" 2015-2020, tiek sniegta subsīdija vismaz 30% apmērā no paredzamajām mājokļa izmaksām. Februārī tas tiek pagarināts līdz šā gada beigām. Tajā pašā laikā darbojas hipotekāro kredītu likmes subsīdiju programma, saskaņā ar kuru diskonta likme nedrīkst pārsniegt 12%. Laikā no 2015. gada marta līdz decembrim Programmas ietvaros tika izsniegti 211 tūkstoši kredītu 374 miljardu rubļu apjomā. (Attiecīgi 35% un 37% no visu rubļu hipotekāro kredītu skaita un apjoma). Ņemot vērā piegādes ķēdi, šie pasākumi netieši saglabā pieprasījumu pēc būvniecības un apdares materiāliem no dziļa krituma.

Patēriņa mazumtirdzniecības segmentā, kas saistīts ar apdares un celtniecības materiāliem, situācija ir nedaudz labāka. Izsniegto patēriņa kredītu skaits, kas ietver aizdevumus nelieliem remontiem, samazinājās par 31% y / y 2016.gada janvārī-maijā, iedzīvotāju reālie ienākumi samazinājās par 4.7% y / y. Pieaugot vidējai inflācijai, vidējais pirkuma apjoms samazinās, un pieaug lūžo materiālu, tostarp vietējo, procentu likme.

Nedzīvojamās ēkas

Saskaņā ar 1 kvadrātmetru rezultātiem. Nedzīvojamo ēku apjoms 2016. gadā palielinājās par 3% y / gadā un sasniedza 4,8 miljonus kvadrātmetru. m Salīdzinājumā ar 1 kvadrātmetru. Lauksaimniecisko un rūpniecisko ēku īpatsvars 2015. gadā palielinājās (attiecīgi līdz 26.5% un 14.3%), komerciālo ēku īpatsvars samazinājās līdz 32.7%.

Mūsuprāt, šīs ir pirmās dziļu pārmaiņu pazīmes. Ja 2000.gados un pēc 2009. gada krīzes tirgū bija neliels mazumtirdzniecības un biroja telpu trūkums, tagad pieprasījums jau ir lielā mērā apmierināts, un acīmredzot šī segmenta izaugsme nebūs ilga. Sociālo pakalpojumu būvniecības samazināšanās ir saistīta ar budžeta izdevumu samazināšanu. Gluži pretēji, pretstatu sankcijas radīja apstākļus lauksaimniecības attīstībai. Kā parādīsies zemāk, vidējā termiņā neliela atveseļošanās var sākties industriālās celtniecības un materiālu pārdošanas sektorā b2b segmentā.

Investīcijas

Krievijā gandrīz divas trešdaļas no ieguldījumiem pamatlīdzekļos ir saistītas ar būvniecības nozari, un krīzes periodos pieaug celtniecības investīciju īpatsvars. Būvniecības nozare tieši ieguldīja 2015.gadā 5,945.5 miljardus rubļu, kas veido 40.8% no visiem ieguldījumiem pamatlīdzekļos tajā pašā periodā.

Kopš 2012. gada vidus investīcijas un būvdarbu apjoms ir negatīvas, un šobrīd investīciju aktivitāte koncentrējas galvenokārt mājokļu sektorā. Saskaņā ar Ekonomikas attīstības ministrijas prognozēm, investīciju dinamika pamatlīdzekļos 2017. gadā atgriezīsies pozitīvā zonā un vidējais investīciju pieaugums 2017.-2019. Gadā. būs 2,7% gadā. Tomēr tajā pašā laikā ievērojami samazināsies publiskais sektors, galvenokārt federālās valdības izdevumi. Jau 2016. gadā FAIP izdevumi samazinājās par 23%, sasniedzot 860 miljardus rubļu, un ¼ no to summas - aizsardzības izdevumi, salīdzinoši maz saistīti ar pārējo ekonomiku.

Vēl viena svarīga "jaunās normālās" iezīme ir organizāciju atteikšanās piesaistīt lielus kredītfondus. Kā prognozē eksperti, nefinanšu organizāciju investīciju īpatsvars pašu resursos 2017.-2019. Gadā. pārsniegs 50%. Investīciju projektu jutīgums pret reālās ražošanas rentabilitāti un atmaksāšanās periodiem palielinās. Rezultātā nedzīvojamo ēku un inženierbūvju tirgus gaida pieprasījumu pēc dažiem un lētiem objektiem, kas paredzēti ilgstošai lietošanai.

Stāvoklis būvmateriālu tirgū

Saskaņā ar ekonomistu prognozēm, investīciju struktūra Krievijas ekonomikā nākamajos gados mainīsies minimāli - nedaudz vairāk par 21% no ieguldīto līdzekļu gada apjoma tiks iztērēti nekustamo īpašumu celtniecībai, bet to apjoms 2016.-2017. Gadā. ievērojami samazināts. Rezultātā, pat 2019. gadā, pēc prognozētā ekonomiskās izaugsmes atsākšanas, nauda būvniecības nozarē bez inflācijas būs par 10% mazāka nekā 2014. gada aptaukošanās gadījumā (sk. Rādītāju).

Celtniecības materiāli ir ieguldījumu preces, tas ir, pieprasījums pēc tiem ir saistīts ar iekārtu celtniecību un remontu. Zemāk esošajā tabulā apkopoti dati par būvniecībā izmantojamo vissvarīgāko produktu ražošanas dinamiku, ko mēs sadalījām šādās grupās:

• Būvmateriāli;
• pamatmateriāli;
• Apdares materiāli.

Laikposmā no 2016. gada janvāra līdz maijam, būvmateriālu ražošana (-4,3% g / gadā) un pamatmateriāli (-8%) samazinājās. Lēti silikāta ķieģeļi (-40,5% g / gadā), dzelzsbetona izstrādājumi (-20%), cements (-13,7%) un keramikas ķieģeļi (-13,5%), ti, izmantotie materiāli sienu būvniecībā, tiltu un nesošo konstrukciju atbalsts. Tajā pašā laikā palielinās bruģakmens plākšņu (+ 5,4%)%, ko izmanto ainavu veidošanai, un flīzes (+ 19,6), kas bieži vien tiek iegādāti remontam, nevis būvniecībai. Kaut arī lapa ar stikla (+ 5%) un parketa (+ 1,9%) produkciju pieaug, tomēr pirmajā gadījumā produktu rentabilitāte nav pilnībā izprotama.

2016. gada janvārī-maijā tika reģistrēts apdares materiālu (+ 5.7%) apjoma pieaugums, kurus aktīvi izmanto remonta darbos. Būtiski palielinājās krāsu un lakatu ražošana (+ 23.3% y / y) un tapetes (+ 19.5%). Pēc mūsu domām, tāpat kā parketa gadījumā, tas ir saistīts ar pieprasījumu pārorientēšanu no dārgāk importēto ražojumu uz krievu valodu.

Jāatzīmē, ka jaudas izmantošana būvmateriālu rūpniecības uzņēmumos 2015. gada beigās bija tikai 50-60% pieprasījuma trūkuma dēļ, iepriekš tā saglabājās 70% un vairāk.

Būvmateriālu un apdares materiālu tirgū mēs prognozējam šādu notikumu attīstību:

1. Gala patērētāji joprojām ir pievilcīgs segments būvmateriālu ražotājiem (celtniecības materiālu mazumtirdzniecība) - dzīvokļu renovāciju un ārpus pilsētas esošo nekustamo īpašumu gandrīz nemitīgi veic iedzīvotāji, to skaitā paši, un nav nepieciešams mobilizēt šādus lielus līdzekļus, piemēram, mājas pirkšana;
2. rubļa devalvācija negatīvi ietekmēs nozares attīstību: būvmateriālu ražošanas nozares bāzes trūkuma dēļ ievērojami palielināsies importēto iekārtu un tehnoloģiju izmaksas;
3. vissliktākais dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgum būs 2017. gads, jo līdz šim brīdim sāks ietekmēt esošo jauno projektu trūkumu tirgū;
4. Tomēr tieši šajā laikā celtniecības materiālu pieprasījuma atjaunošanās sāksies pakāpeniski un nedaudz agrāk ietilpīgajos ķieģeļu, smilšu un cementa tirgos;
5. Visu būvniecības un apdares materiālu grupu pieprasījums no valsts sektora samazināsies par vismaz 20%.

Tajā pašā laikā pašlaik vēl nav pilnīgas skaidrības par to, kādi būs mehānismi, kā valstī iziet no pašreizējās izaugsmes situācijas.

Būvmateriālu un apdares materiālu tirgus 2015-2016

Būvmateriālu ražošana samazinās, nekustamā īpašuma tirgus prognozē pārdošanas apjomu samazinājumu līdz 30%, celtniecības materiālu cenas pieaug. Kādas iespējas būvniecības tirgū piedāvā dalībniekiem? Mēģināsim atrast atbildes kopā. Šī panta mērķis ir noteikt būvniecības tirgus un būvmateriālu tirgus tendences, novērtēt 2015. gadu un mēģināt noteikt gan iespējamos izaugsmes punktus, gan jaunas attīstības iespējas. Galu galā krīze ir iemesls pelnīt naudu, kad visi zaudē savas rokas. Sāksim ar aksiomu: būvmateriālu tirgus tieši atkarīgs no pārdoto un laboto kvadrātmetru skaita. Tāpēc dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus analīze ir obligāta.

Kopumā 2015. gadā izīrēto mājokļu skaits samazinājās tikai par 0,5% (1. attēls).

Eksperti norāda, ka nenozīmīgas pārmaiņas ir saistītas ar to, ka atliktā pieprasījuma ietekme ir bijusi veiksmīga: mājās, kuras sāka būvēt pirms diviem gadiem, tika nodotas ekspluatācijā. Būvniecības industrijas attīstības institūts prognozēja, ka mājokļu pasūtīšanas apjoms 2015. gadā varētu sasniegt 88 miljonus m 2. Tomēr 1,5 miljonu m 2 celtniecības slēgšana, 2016. gadā nodota ekspluatācijā vismaz 3 miljonu m 2, neļāva sasniegt plānotos skaitļus. Papildus šiem faktoriem nekustamā īpašuma tirgu, protams, ietekmēja arī strauja mājokļu pieprasījuma samazināšanās, hipotekārās kreditēšanas tirgus apturēšana gada sākumā (pamatlikmes pieauguma dēļ), ievērojams mājokļu ieguldījuma samazinājums un - iepriekš minēto iemeslu dēļ - iedzīvotāju maksātspējas samazināšanās.

Ja mēs runājam tikai par Maskavu, tā sabojāja sava veida rekordu: 2015. gadā galvaspilsētā tika nodoti 3,8 miljoni m 2, galvenokārt pieaugums bija saistīts ar jaunās Maskavas būvniecību.

Pēdējos gados kapitāls ir pastāvīgi ierindojies starp trim lielākajiem Krievijas reģioniem, veidojot mājokļus. Krasnodar Teritorija arī iekļauta top trīs: 2015, 4,62 miljoni m 2 mājokļu tika uzcelta Kuban.

Bet šie skaitļi rāda par māju, kas tika pasūtīts (tas ir, pasūtīts), un cik daudz faktiski tika nopirkts? Galu galā šie skaitļi atspoguļo reālos datus, kas saistīti ar remontētu kvadrātmetru apjomu un iegādātajiem būvmateriāliem un apdares materiāliem.

RBC attiecas uz divu lielāko izstrādātāju atklātajiem datiem. Grafikā redzams, cik liela ir starpība starp būvēto un pārdoto mājokļu apjomu. LSR - vienlaikus samazinot būvniecības apjomu tikai par 5% - pārdošanas apjomi samazinājās par 39%. Etalonā starpība ir zemāka - attiecīgi 13% un 16% (2. attēls).

Pēc ekspertu domām, 2015. gadā dzīvojamo nekustamo īpašumu pārdošanas tirgus samazinājās no 15 līdz 30%.

Kopumā 2015. gadā dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus izrādījās ārkārtīgi nestabils. Laikposms no 2015. gada janvāra līdz 2015. gada februārim bija ļoti veiksmīgs, eksperti saistīja patērētāju aktivitāšu lēcienu ar krasām valūtas maiņas kursa izmaiņām. Bet pēdējo 1,5 gadu laikā tas ir bijis trešais valūtas vētras vilnis, kas gandrīz mazgā lielāko daļu potenciālo pircēju. Tāpēc, pēc ekspertu domām, nekāds steigas pieprasījums neradīs dolāra pieaugumu.

Prognoze 2016. gadam. 2016. gadā izstrādātāji plāno mājokļu pasūtīšanas apjomu 2014. un 2015. gada līmenī, tomēr pārdošanas prognoze ir pesimistiska. Pirmkārt, tas ir saistīts ar mājsaimniecību ienākumu samazināšanos, pirktspējas samazināšanos un izmaksu pieaugumu par kvadrātmetru. Veidojot ekonomikas klases mājokļus, importēto materiālu īpatsvars ir mazāks par 10%, uzņēmējdarbības un prēmiju segmentos tas var sasniegt 30%, bet apdares darbu laikā tas dažreiz sasniedz 90%.

GALVENĀS TENDENCES PIEPRASĪŠANAI BŪVNIECĪBAS UN DEKORATĪVIE MATERIĀLIEM

Būvmateriāli: cements, ķieģeļi, siltumizolācijas materiāli.

Pirmais faktors ir celtniecības un montāžas darbu apjomu samazinājums. Būvmateriālu pieprasījuma kritums ir tieši saistīts ar būvniecības un uzstādīšanas apjoma samazināšanos. Darbības apjoms, kas veikts pēc darbības veida "būvniecība", 2015. gada beigās sasniedza 5,946 triljonus rubļu. un salīdzinājumā ar 2014. gadu samazinājās par 7% (3. att.). Tajā pašā laikā, saskaņā ar Rosstat, decembrī darba apjoma samazināšanās temps palēninājās līdz 1,5%.

Otrs faktors ir aizdevumu samazinājums. Saskaņā ar būvniecības ministrijas vadītāja M. Me novērtējumu, 2015.gadā aizdevumi būvniecības nozarei samazinājās par 40%.

Trešais faktors - cenu kāpums. Saskaņā ar Rosstat, no 2015. gada janvāra līdz decembrim, salīdzinot ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu, būvmateriālu cenas pieauga par 10,4%.

2015. gadā galveno būvmateriālu, piemēram, ķieģeļu un cementa, importa īpatsvars starp abām sankcijām samazinājās par aptuveni 5 reizes, kā arī importa turpmāka samazināšana. Krievijai ir pietiekama izejvielu bāze, lai ražotu visu veidu celtniecības materiālus - cementa, ķieģeļu, betona paneļus. Rubļa vērtības samazināšanās palielināja Krievijas būvmateriālu pievilcību un palielināja būvniecības uzņēmumu pieprasījumu pēc vietējām precēm. Paradokss: šādā optimistiskajā fāzē importa aizstāšanai viņi sāka ražot mazāk! Būvniecības kompleksa vērtēšanas aģentūras (RASK) un Rosstat analītiķi min šādus skaitļus:

• Ķieģeļu ražošana gada laikā samazinājās par 8%, decembrī - par 16,6% salīdzinājumā ar 2014. gada decembri;

• cementa ražošana, ieskaitot Portlandcementi, samazinājās par 9,9% visa gada laikā un par 18,1% decembrī;

• betona sienu bloki, kas ražoti 39,2%

• mazāk decembrī un par 2,3% visā 2015. gadā;

• keramisko bloku ražošana samazinājās par 7,7% decembrī un par 9% salīdzinājumā ar gadu;

• ģipša ražošana 2015. gada decembrī gada laikā samazinājās par 5,6%, visam gadam - par 5,5%.

Prognoze 2016. gadam. Sagaidāms, ka turpinās samazināt galveno būvmateriālu veidu importu. Eksperti prognozē, ka ķieģeļu un cementa imports var sasniegt nulli.

Bet krievu rūpnīcas ir maz ticamas, ka tās ražos.

Situācijā ar lētu rubli, eksports var būt nozīmīgs stimuls Krievijas ražotāju pārdošanas apjomu pieaugumam. Tā rezultātā pārdošanas kanālu pārorientēšana novedīs pie vēl lielāka iekšzemes būvmateriālu cenu kāpuma līdz 25%.

Apdares būvmateriāli: apmetuma maisījumi, grīdas segumi, dažāda veida flīzes, krāsas un lakas.

Pēdējos gados celtniecības materiālu izplatīšanas kanāls ir pilnībā mainījies. Līdz 2008. gadam lielākā daļa apdares materiālu tika pārdoti atklātajos būvniecības tirgos, jo šodien 75% no pārdošanas apjoma pieder DIY tīkliem.

Saskaņā ar INFOLine datiem, 2015. gadā DIY mazumtirdzniecības apjoms sasniedza 1,46 triljonus rubļu. (5. attēls). Tas ir gandrīz par 5% mazāks nekā 2014. gadā, kad mājsaimniecības preču pārdošana un remonts sasniedza 1,54 triljonus rubļu. (5. attēls). Kopumā tirgū darbojas vairāk nekā 600 universālu un specializētu DIY ķēžu, un desmit lielākie DIY mazumtirgotāji veido vairāk nekā 30% no tirgus.

Prognoze 2016. gadam. Apdares materiālu tirgu var uzskatīt par vienu no stabilākajiem būvniecības nozares segmentiem. Iemesls ir vienkāršs: cilvēki sāka pirkt mazāk jaunu mājokļu, bet viņi aktīvi iegulda remontā. Protams, nozarē notiek grūti laiki, bet kā pozitīvs faktors ir iespējams atzīmēt vietējo produktu piedāvājuma un pieprasījuma pārorientāciju.

HOMA Group ir Krievijas polimēru dispersiju un līmējošo materiālu ražotājs, tostarp celtniecības nozarei. Ir vērts atzīmēt, ka, tāpat kā lielākajai daļai tirgus dalībnieku, arī mūs ietekmē neprognozējamas maiņas kursa izmaiņas, pircēju ienākumu samazināšanās un nekustamā īpašuma tirgus kritums. Bet, neraugoties uz negatīvajiem ārējiem faktoriem, mēs esam uzņēmums, kas izšķiroši virzās uz priekšu, izmantojot visas krīzes attīstības iespējas.

Noslēgumā es piedāvāju saviem lasītājiem redzējumu par izaugsmes perspektīvām 2016. gadā.

Neskatoties uz vispārējo pieprasījuma kritumu pēc dzīvojamā nekustamā īpašuma, pieaug mājsaimniecību pieprasījums pēc "ekonomikas" un "ekonomiskās komforta" klases mājokļiem, kā arī maziem dzīvokļiem ar apdari. Šādu dzīvokļu izmaksas ir par 15% augstākas nekā dzīvokļi bez apdares. Ekonomikas segmentā 1 m 2 pabeigta remonta izmaksas no attīstītāja vidēji ir 15 tūkstoši rubļu. 1 m 2.

Izmaksu priekšrocība: celtniecības materiālu iegāde un remonts, kā arī atsevišķi, maksās 2-3 reizes dārgāk nekā līdzīgs remonts, ko veicis izstrādātājs. Vidējā darba cena un materiāli galīgajai apdarei Maskavā ir 9500 rubļu. par 1 m 2 + apdares izmaksas.

Izmaksu priekšrocība: celtniecības materiālu iegāde un remonts, kā arī atsevišķi, maksās 2-3 reizes dārgāk nekā līdzīgs remonts, ko veicis izstrādātājs. Vidējā darba cena un materiāli galīgajai apdarei Maskavā ir 9500 rubļu. par 1 m 2 + apdares izmaksas.

Iespēja vispirms. Izstrādātāji ir gatavi tieši sadarboties ar vietējiem apdares materiālu ražotājiem, lai samazinātu gatavu māju izmaksas par 1 m2.

Iespēja nav pēdējā - patērētāju pārorientēšana uz vietējiem produktiem. Pēdējo pāris gadu laikā b2b un b2c segmentos patērētāju attieksme pret Krievijas ražotajiem produktiem ir dramatiski mainījusies. Visbeidzot, ir atzīts, ka Krievijā viņi var un var ražot augstas kvalitātes preces, un, neraugoties uz krīzi, esošie makroekonomiskie rādītāji var veicināt Krievijas rūpniecības attīstību.

Tirgus pārskats par tiešsaistes apdares un būvmateriālu tirdzniecību

Iegūstot statistiku un strādājot pie kanāliem, lai piesaistītu klientus mūsu klientiem, kuri nodarbojas ar ēku un apdares materiālu tirdzniecību tiešsaistē, es nācu ar interesantu pētījumu, ko veica Socium mārketinga un socioloģisko pētījumu fonds. Sociums izpētīja patērētāju uzvedību remonta preču tirgū miljonos pilsētu Jekaterinburgā, Kazahstānā, Nižnij Novgorodā, Novosibirskā, Rostovā pie Donas, Samarā, kā rezultātā izrādījās, ka 3,3% no Novosibirska iedzīvotājiem dod priekšroku pirkt preces interneta veikalos bet 61,3% pirms pirkšanas iet uz 3-5 bezsaistes veikaliem. Es atzīmēju, ka 2010. gadā pētījums tika veikts izdevniecības ABAK-PRESS, pēc viņu pašu datiem, būvniecības un apdares materiālu tirgus pieaugums ir 20-25% gadā.

Šie skaitļi šķita diezgan interesanti, jo īpaši vēlamo iepirkšanās vietu, pēc kura es nolēmu salīdzināt ekspertu prognozes par tirgus izaugsmi un to, kā šī tēma pieaug internetā. Tomēr internets ir sava veida pieprasījuma rādītājs kopumā, kas nozīmē, ka ekspertu prognozes kaut kādā veidā jāatspoguļo interneta vidē.

Kā tēma pieauga

Tātad, saskaņā ar LiveInternet, 2011. gadā būvniecības apjoma pieaugums bija 24%, 2012. gadā izaugsme palēninājās un, visticamāk, apstāsies aptuveni 17-19%. Preču un pakalpojumu segmentā 2011. gadā pieauga gandrīz par 28%.

Pēc Liveinternet datu saņemšanas tika nolemts salīdzināt Yandex skaitļus. Interese par apdares materiāliem 2011.gadā Krievijā pieauga par 31%, bet izskatās, ka 2012. gadā skaitļi būs vienādi 17-19%. Kopumā tendences ir salīdzināmas ar ekspertu prognozēm.

Veicot aktīvu darbu šajā segmentā, mēs varam teikt, ka tirgus aktīvi aug un vidēji gadā attīstās konkurence priekšmeta jomā (dati par budžetu programmā Yandex Direct, Google AdWords, Runner). Dažos reģionos konkurence dažās preču kategorijās pieauga par 3 vai vairāk reizēm. Tikai dažus gadus ir parādījušies (un turpina parādīties) desmitiem tiešsaistes veikalu, kas koncentrējas uz ēku un apdares materiālu pārdošanu. Šajā laikā mūsu uzņēmumā aptuveni divi desmiti no ēku un apdares materiālu veikaliem ir sarežģīti, mēs pieprasījām datus no dažiem no tiem, kā arī no uzņēmumiem, kas piedalījās aptaujā, un vēlētos dalīties ar visinteresantākajiem no tiem.

Konversijas dati

  • Pirms iegādāties būvniecības vai apdares materiālus interneta veikalā, vietnes apmeklētāji jau ilgu laiku ir pētījuši sortimentu, izvēles un pirkšanas lēmuma pieņemšanas process ir vidēji 14-16 dienas;
  • Pirms pirkuma veikšanas tiešsaistes veikalā 67% auditorijas apmeklē 2-3 veikalus bezsaistē;
  • 21% no visiem pabeigtajiem pasūtījumiem caur grozu, pabeigts 12 vai vairāk dienas pēc tam, kad pirmais apmeklētājs sasniedza vietni, 3% pasūtījumu pēc 30 dienām;
  • Aptuveni 24% no visiem pasūtījumiem iekrīt pasūtījumos, izmantojot grozu, pārējie tiek veikti pa tālruni vai e-pastu;
  • Būvniecības un apdares materiālu un instrumentu tiešsaistes veikalu vidējais reklāmguvumu līmenis ir 0,3%. Tas ir gandrīz 2-3 reizes mazāks nekā vidējais reklāmguvumu līmenis nozarē. Stiprākās konkurences klātbūtnē šādu lielo plaisu var izskaidrot tikai ar uzticības trūkumu "komplekso" preču iegādei, izmantojot internetu;
  • Dažos reģionos pīķu sezonās un atsevišķu preču grupu gadījumā pārrēķins sasniedz 2%;
  • no 46 līdz 50 procentiem no visiem reklāmguvumiem, kas veikti meklēšanas datplūsmā;
  • Pirms pirkuma veikšanas 3 vai vairāk reizes apmeklē vietni 61% klientu;
  • Kontekstuālā reklāma palīdz veikt pirkumu, un tā bieži tiek rādīta apmeklētāju mijiedarbības ķēdē ar vietni
  • Vissvarīgākais faktors pirkšanas laikā ir cena un ātra piegāde.
  • Tiešsaistes konsultanta klātbūtne vietnē vidēji palielina zvanu skaitu uz uzņēmumu par 14%, bet pārdošanas apjoms gandrīz nenotiek sarunas laikā. Šī instrumenta ieguldījums turpmākajā pārdošanas apjomā joprojām nav novērtēts.

Demogrāfiskie dati, meklētājprogrammas un sociālie tīkli

Atsevišķi vēlos atzīmēt, ka daudzu analītisko informāciju LiveInternet sniedz ikmēneša ziņojumos pa kategorijām, pētot to, ko jūs varat izdarīt diezgan interesantus secinājumus. Piemēram, ja mēs pieņemam kategoriju "Būvniecība", šajā tēmā interesē vairāk sieviešu nekā vīrieši, kas nav pārsteidzoši, piemēram, labi zināms fakts, ka apdares materiālus (linoleju, laminātu, durvis, flīzes uc) biežāk izvēlas sievietes; tas ir vairāk iepirkšanās vīriešiem.

Tālāk ir sniegts pārskats par pārejām no sociālajiem tīkliem un meklētājprogrammām, par kuriem jūs varat izdarīt interesantus secinājumus un pārdomāt SMM tēmu šajā tēmā.

Draugi, mēs būtu pateicīgi, ja dalīsities savā pieredzē un skaitļos, labi zinot, ka tiešsaistes veikalos no Maskavas sniegtie dati būs atšķirīgi un daži ir ļoti nozīmīgi. Uzdod jautājumus!

Pārskats par būvmateriālu tirgu Krievijā

Pārskats par būvmateriālu tirgu Krievijā

Būvmateriālu rūpniecība ietilpst degvielas un enerģijas patēriņa vislielākās izmaksas kategorijā un ir aptuveni 20% no visām izmaksām. Turklāt tā ir viena no Krievijas ekonomikas intensīvākajām nozarēm. Būvmateriālu (ūdens, dzelzceļa, autoceļu) kravu pārvadājumu apjoms ir aptuveni 25%.

Galvenie faktori, kas veicina Krievijas tirgus attīstību, ir pamatlīdzekļu kapitāla investīciju pieaugums, iedzīvotāju labklājības uzlabošana, mājokļu būvniecības pieaugums un būvniecības uzņēmumu un iedzīvotāju pieaugošā maksātspēja.

Būvmateriālu rūpniecībai raksturīga sezonalitāte, augsta konkurences pakāpe un ietekme uz mājokļu cenu veidošanos (būvmateriāli veido līdz 70% no gatavās mājas izmaksām).

Krievu būvmateriālu tirgus sezonalitāte atšķiras no daudziem citiem tirgiem. Lielākais pieprasījums pēc celtniecības materiāliem ir pavasarī-vasarā. Būvmateriālu tirgus galvenie patērētāji ir lieli celtniecības uzņēmumi, kuru daļa ir aptuveni 60% no patēriņa. Pārējo patēriņa daļu, kas ir aptuveni 40%, veido daudzas mazas celtniecības un remonta brigādes un citi privātie patērētāji. Mājokļi veido vairāk nekā 80% no būvmateriālu patēriņa tirgus. 2011. gada otrajā pusē sākumā liela daļa atsevišķu tirgus segmentu sasniedza pirmskrīzes rādītājus. Kopš 2012. gada sākās stabila izaugsme būvmateriālu pamatsegmentu ražošanā. Piemēram, ja mēs ņemam vērā cementa ražošanas apjomu, tad līdz 2013. gadam tas sasniegs 61,5 miljonus tonnu. Nemetālisko materiālu (smilts, grants, šķembas) segments sasniedza 412,5 miljonus kubikmetru. m. Sienu materiālu ražošana veidoja 16,75 miljardus ķieģeļu, bet dzelzsbetona - 24,9 milj. kubikmetru. m., stikls (loksnes, termiski pulēts) - 217,9 miljoni kvadrātmetru. m. Daudzos segmentos nav sasniegts pirmskrīzes izaugsmes temps.

4.1. Attēls. Krievijas apdares materiālu segmenta atsevišķu segmentu struktūra pēc piegādes veida,%

Jo īpaši pieprasījums tirgū celtniecības materiāli ir cementa, ķieģeļu, betona no Krievijas ražotājs. Šo produktu importa īpatsvars tirgū ir nenozīmīgs. Būvmateriālu tirgus nav pietiekami piesātināts. Krievijas ražotājiem ir iekārtas ar augstu nodiluma pakāpi. Tas ietekmē ražošanas izmaksas un saražotā produkta daudzumu. Tehniskā aprīkojuma vidējais nolietojums svārstās no 30-50%. Lai pārveidotu pamatlīdzekļus, ir nepieciešamas lielas investīcijas.

Pārskats par Krievijas apdares materiālu tirgu

2014. gada janvārī-jūlijā celtniecības ķieģeļu ražošana palielinājās par 5,4% (salīdzinot ar pērnā gada atbilstošo periodu līdz 6,7 miljardiem standarta ķieģeļu). Pozitīva ražošanas apjomu izmaiņu dinamika ir vērojama galveno ķieģeļu veidu segmentos. Tātad 2014. gada janvārī-jūlijā ražotāji palielināja ražošanu: - keramikas ķieģeļiem - par 4.0% līdz 4.4 mljrd. ķieģeļu; - silikātu - par 14,4% līdz 2,2 miljardiem. ķieģelis

Citu ķieģeļu ražošana ir samazinājusies vairāk nekā divas reizes no 188 līdz 87 miljoniem. ķieģelis Krievijas Federācijas keramikas ķieģeļu ražotāju vidējā mēneša cena jūlijā jūlijā pieauga par 1,3%, sasniedzot 8.0 eiro / standartu. ķieģelis. Ražotāju cenas silikāta ķieģeļiem nav mainījušās - 5,9 rubļi / standarts. ķieģelis bez PVN un piegādes. Krievijas Federācijas lielo un vidējo uzņēmumu noliktavās keramisko ķieģeļu atlikumi 2014. gada jūlijā samazinājās par 11% jeb par 91,5 miljoniem vienību. ķieģelis (līdz 2014. gada jūnijam) līdz 765 milj. ķieģelis Atlikumu samazinājums tika reģistrēts lielākajā daļā Krievijas rajonu. Centrālais FD ir pierādījis, ka lielākais keramikas ķieģeļu apjoma samazinājums saglabājas -43,5 milj. ķieģelis Tomēr kopējā tendence pēdējo trīs gadu laikā liecina par keramisko ķieģeļu krājumu pieaugumu - 2014. gada jūlijā atlieku apjoms lielo un vidējo uzņēmumu noliktavās pārsniedza sūtījumu apjomu.

Silikāta ķieģeļu segmentā situācija ir pretēja - pagājušā gada jūlijā pēdējo divu gadu minimums bija atlikumu apjoms un maksimālais silikāta ķieģeļu sūtījuma daudzums mēnesī. Vislielākā nepieciešamība ir keramikas blokiem, bet mazo ražotāju skaita dēļ šī pozīcija šajā materiālā nav.

4.2. Attēls. Ķieģeļu ražošanas tirgus struktūra Krievijas Federācijā,%

4.3. Attēls. 2014. gada janvārī-aprīlī importētās ķieģeļu saņēmēja reģioni

Ķieģeļu imports Krievijā vairākas reizes pārsniedz eksportu. 2011. gada janvārī-aprīlī tika importēti vairāk nekā 125 miljoni ķieģeļu. Ķieģeļu ieved mūsu valstī no 11 valstīm. 78,5% no kopējā importa ir no Dienvidkorejas. Šī valsts eksportēja mazliet mazāk par 100 miljoniem ķieģeļu. Ukrainas daļa ir 10,2% (vairāk nekā 12,5 miljoni ķieģeļu), Igaunija - 9,61% (vairāk nekā 12 miljoni ķieģeļu). Papildus šīm valstīm Krievija importē ķieģeļus no Latvijas, Somijas, Lietuvas, Vācijas un Polijas.

Galvenie vadošie cementa ražotāji ir federālie apgabali - Centrālais (25%), Dienvidu (21,1%), Volga (19,9%), Sibīrijas (13,6%), Urālu (10,6%). Ziemeļrietumos bija 5,2%, Tālajos Austrumos - 3,6% no kopējās cementa produkcijas Krievijā. Krievijas teritorijā ir vairāk nekā 50 liela un vidēja lieluma uzņēmumi, kas pieder galveno cementa ražotāju kategorijai. Būtībā tie ir iekļauti lielās krievu saimniecībās - Eurocement, Sibcement, ārvalstu saimniecības - Holcim, Heidelberg, Lafarge. Ir arī neatkarīgi uzņēmumi, piemēram, Novoroscement, Mordovcement.

Cementa produkcijas kritums 2014. gada jūlijā līdz 2013. gada jūlijam bija -0,6% līdz 7,6 miljoniem tonnu. Dzelzceļa pārvadājumi cementa Krievijas Federācijā 2014.gada jūlijā samazinājās par 5,7%, salīdzinot ar attiecīgo mēnesi pagājušajā gadā līdz 3,7 miljoniem tonnu. Cementa imports Krievijas Federācijā 2014. gada jūlijā salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo mēnesi samazinājās par 8,8%, sasniedzot 531 tūkstošus tonnu. Cementa eksports no Krievijas Federācijas 2014. gada jūlijā līdz 2013. gada jūlijam samazinājās par 10,5% līdz 188 tūkstošiem tonnu. Cementa patēriņa samazinājums 2014. gada jūlijā līdz 2013. gada jūlijam bija 0,9% līdz 7,9 miljoniem tonnu. Ražotāju cenas (bez PVN un piegādes) 2014. gada jūlijā, salīdzinot ar 2014. gada jūniju, palielinājās par 1,0%. Iepirkuma cenas (ar PVN un piegādi) saglabājās tādā pašā līmenī.

4.4. Attēls. Cementa ražošanas tirgus struktūra Krievijā,%

Cementa imports ir gandrīz divas reizes zemāks nekā tā eksports. No 2014. gada janvāra līdz aprīlim kopējais importa apjoms bija apmēram 450 tūkstoši tonnu cementa, kas tika nopirkts no 28 valstīm. To vidū ir arī Turcija. No šīs valsts Krievijai tika importēti gandrīz 100 tūkstoši tonnu cementa.

4.5. Attēls. Valstis, kas piegādā cementu Krievijas Federācijā 2014. gada janvārī-aprīlī

Viens no galvenajiem apdares materiālu veidiem ir sausie celtniecības maisījumi, kas apvieno dažāda veida apmetuma, savienošanas, špakteļošanas un beršanas maisījumus, dažādus līmjavas maisījumus, ugunsdrošu maisījumu krāšņu un kamīnu uzstādīšanai un daudz ko citu. Tajā pašā laikā galveno Krievijas patēriņa apjomu veido līmjavas maisījumi - aptuveni 35%. Tie ir populārākie patērētāju vidū, kam seko ģipša un špakteles maisījumi.

Krīzes gados ir bijusi pozitīva ietekme uz vietējiem sauso būvju maisījumu ražotājiem: materiāli tiek izmantoti, kad tiek pabeigta būvniecība, tāpēc daudzi uzņēmumi izvēlējās pabeigt darbu, lai "neiesaldētu" savas iekārtas, un Krievijas rūpnīcās ražotie materiāli ir lētāki nekā daudzi ārvalstu analogu. Saskaņā ar Būvniecības informācijas aģentūras datiem 2009. gadā Krievijas būvkomponentu ražošanas apjoma kritums bija tikai 10%, bet importa īpatsvars samazinājās gandrīz uz pusi (līdz 400 tūkstošiem tonnu).

Pašlaik ēku maisījumu ražošanā aktīvi tiek izmantotas piedevu modifikācijas, ar kurām var būtiski mainīt produktu īpašības. Dažu maisījumu sastāvā ir vairāk nekā desmit šādas piedevas.

Krievijas sauso būvju maisījumu ražotāju līderi ir Knauf uzņēmumu grupa, Unis uzņēmumu grupa, Starately LLC, uzņēmums MC Bauchemie Russia, Saint-Gobain Concern Construction Products Rus. Weber-Vetonit nodaļa, Volma LLC, Henkel-Bautechnik LLC, EK Chemical CJSC, Bergauf, Kreps, Gipsopolimer.

Flīžu ražošana pieaug arī visās pozīcijās. Keramisko flīžu un flīžu produkcija palielinājās par 20% no 35,281.5 tūkst. M2 2010. gada janvārī-aprīlī līdz 42365,7 tūkst. M2 2011. gada janvārī-aprīlī. Pavisam 2010. gadā keramikas flīzēm un flīzēm tika ražoti 125545,9 tūkstoši m2.

Glazētas keramikas flīzes iekšējās sienas apšuvumam tika ražotas par 13% vairāk (17 272,3 tūkst. M2), keramikas grīdas flīzes bija par 19,7% vairāk (23,663,2 tūkst. M2) un par 47% vairāk keramikas fasādes flīžu (357, 1 000 m2).

Vidējās ražotāju cenas keramikas glazētām keramikas flīzēm iekšējai pārklājuma grīdai ir nestabila. 2014. gada aprīlī iekšējā sienu apšuvuma keramikas glazēto flīžu cena bija 159,8 rub. / M2, kas ir par 1,4% mazāk nekā 2013. gada aprīlī.

Aprīlī vidējā ražotāja cena keramikas flīzēm grīdām ir 169,5 rubļi / m2, kas ir par 1,3% vairāk nekā iepriekšējā gada attiecīgajā mēnesī.

No 2014. gada janvāra līdz aprīlim tika eksportēti vairāk nekā 880 tūkstoši m2 flīžu. Vairāk nekā puse no Oryoles reģionā eksportēto flīžu eksporta kopējā apjoma - 519,3 tūkst. M2. Galvenais reģiona eksportētājs ir Keramaexport LLC.

4.6. Attēls. 2014. gada janvārī-aprīlī flīžu reģionu eksportētāji no Krievijas Federācijas,%

53% no kopējā flīžu eksporta iegādājas Ukraina. Pārskata periodā šī valsts iegādājās vairāk nekā 470 tūkstošus m2. Kirgizstānā ir vairāk nekā 12%, Uzbekistānai - 9%, Azerbaidžānai - 7,6%.

Pārskata periodā flīžu imports ir vairākkārt lielāks nekā eksports - vairāk nekā 12 miljoni m2. Krievija importē flīzes no vairāk nekā 40 valstīm.

4.7. Attēls. Flīžu piegādes valstis Krievijas Federācijā 2014. gada janvārī-aprīlī,%

Vairākos Krievijas reģionos pašlaik notiek darbs, lai ieviestu mūsdienīgas tehnoloģijas un aprīkojumu no progresīviem ārvalstu uzņēmumiem: Velco, Sacmi un Nasseti (Itālija), Laufer un Netch (Vācija), Azhemag (Spānija ) Balstoties uz mūsdienu tehnoloģijām un aprīkojumu, ir izveidotas jaunas jaudas liela izmēra keramikas flīžu ražošanai: Maskavas reģionā - AS Sokol (Dedovskas, 2,5 miljoni kubikmetru gadā), AS Eksperimentālās keramikas rūpnīca (Podrezkovo ciems, 3 miljoni kubikmetru), uzņēmums Lira-keramika (Fryanovo apmetums 2,5 miljoni kubikmetru), OAO Noginsk Būvizstrādājumu rūpnīca; Krievijas un Itālijas kopuzņēmuma velūrs Orelā (8 miljoni kubikmetru); AS "Stary Oskol - Oskola elektrometālurfizika" (3 miljoni kubikmetru), Krasnojarskā - Krasnojarskstroymaterialy JSC - un Tolyatti - AS "Togliattiazotkeramika" (720 tūkstoši kubikmetru gadā). Tā rezultātā keramisko flīžu proporcija, kas atbilst mūsdienu prasībām kopējā ražošanas apjomā, ir palielinājusies līdz 73%. Paredzams, ka tiek organizēta jauna produkcija celtniecības keramikas izstrādājumu ražošanai Čeļabinskas, Orlovas, Novosibirskas, Rostovas apgabalos, Habarovskas apgabalā un citos reģionos. Paaugstinājās arī augstas kvalitātes sanitārās keramikas izstrādājumu ražošana. Mūsdienu ražotāji atrodas AS Kirovsky Stroyfarfor un JSC Stroypolimerkeramika (Kalugas reģions), AS Oskolsky elektrometalurģijas rūpnīcā (Belgorodas reģions), a / s Fayans (Smoļenska) un vairāki citi reģioni.

Pārskats par būvmateriālu tirgu

"Ir grūti atrast kvalitatīvu celtniecības materiālu ražotāju Krievijā. Valstij ir savas rūpnīcas ar ārvalstu kompānijām, bet saražoto materiālu cenas ir tādas pašas kā ārzemju analoģēm, un, pēc mūsu domām, kvalitāte ir mazāka. " Karol Olkutski, TRASKO-INVEST pārstāvis Krievijas Federācijā.

Ēku būvniecībā un apdares materiālus var iedalīt trīs veidos:

· Būvmateriāli (cements, ķieģeļi, siltumizolācijas materiāli utt.);

· Apdares materiāli (apmetuma maisījumi, grīdas segumi, dažāda veida flīzes uc);

Daudzi eksperti uzskata, ka izteikta sezonalitāte ir raksturīga Krievijas būvmateriālu tirgū: pieprasījums palielinās pavasarī un vasarā un samazinās rudens-ziemas periodā. Par otelochnyh un krāsas un lakas arī raksturo šāda specifika, bet tas izpaužas mazāk izteikts formā. Eksperti šo funkciju piedēvē patērētāju vēlmei pabeigt būvniecību un remontu pirms salu iestāšanās, jo būvniecības izmaksas šoreiz laika apstākļu dēļ palielinās vairākas reizes. Galvenie celtniecības un apdares materiālu patērētāji ir lieli būvniecības uzņēmumi - tie veido vairāk nekā 60% no patēriņa, bet privāto patērētāju un būvniecības un remonta komandu īpatsvars veido apmēram 30-40%. Tajā pašā laikā vairāk nekā 80% no būvmateriālu patēriņa nāk no mājokļiem.

2006.-2007 Krievijas Federācijā vislielākais būvniecības un apdares materiālu ražošanas pieaugums tika novērots saistībā ar mājokļu būvniecības pieaugumu un nekustamā īpašuma cenu pieaugumu. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas datiem, galvenie produktu veidi fiziskajā izteiksmē gadā pieauga no 7% līdz 20%. Bet finanšu krīzes sākumā, tāpat kā daudzās citās nozarēs, ražošanas apjomi strauji samazinājās. 2010. gada pirmajā pusē, uzlabojoties vispārējai ekonomiskajai situācijai, būvmateriālu tirgus stabilizējās un parādījās neliels pieaugums - aptuveni 1% dažās ražojumu jomās. Kāda situācija šobrīd ir pamatota: daudzi eksperti uzskata, ka krīzes beigas ir beigušās un būvniecības apjomu pieaugums turpināsies, un būvmateriālu tirgus pieaugums turpināsies. Citi uzskata, ka sāktais pieaugums ir pagaidu parādība - pieaugums, ko izraisa fakts, ka patērētāji aktīvi iegulda savus ietaupījumus mājokļu iegādē.

Ļaujiet mums apskatīt galvenos materiālu veidus.

Būvmateriāli

Būvmateriālu segmenta (cements, betons, ķieģeļi) īpaša iezīme ir zemais importa īpatsvars un lielais Krievijas ražotāju pieprasījums pēc produktiem. Tas ir saistīts ar faktu, ka būvniecības laikā ir vajadzīgi lieli šāda veida ražojuma daudzumi, tādēļ tālsatiksmes transports ir sarežģīts un rada ievērojamas papildu izmaksas. Izrādās, ka pārvadājumi attālumā virs 450 kilometriem nav izdevīgi, tāpēc galvenie ražotāji izvēlas organizēt savu produkciju visvairāk apdzīvotos reģionos ar augstu celtniecības aktivitāti.

Augsto pamatlīdzekļu nolietojuma pakāpe būtiski ietekmē būvmateriālu ražošanas līmeni Krievijā. Vidēji rūpniecības aprīkojuma nolietojums ir no 30 līdz 50%. Atbruņošanās ir lēna. Dažos uzņēmumos iekārta darbojas vairāk nekā 20 gadus. Izmantojot novecojušo aprīkojumu, tajā ražotie izstrādājumi ir augstākas pašizmaksas cenas nekā importētajiem analogiem.

Cementa ražošanas līderi ir Centrālie, Dienvidu un Volga federālie apgabali (sk. 1. att.). Galvenie cementa ražotāji ir 50 lieli un vidēji uzņēmumi. Daži no tiem pieder lielajām krievu saimniecībām "Eurocement", "Sibcement", daļa - ārvalstu saimniecībām "Holcim", "Lafarge", "Heidelberg", bet lielākā daļa ir neatkarīgas vienības. Parasti tie ir mazie uzņēmumi. Izņēmumi ir Novoroscement un Mordovcement.

Zīm. 1. Cementa ražošanas tirgus struktūra Krievijas Federācijā,%

Galvenā ķieģeļu (gan sarkanā, gan silikāta) ražošanas jauda koncentrēta Centrālajos un Volga federālajos apgabalos (sk. 2. att.). Ievērojama šī materiāla izlaišanas daļa ietilpst aktīvi apbūvētā Dienvidu federālā apgabala uzņēmumos. Lielākie ķieģeļu ražotāji valstī ir: Voronežas Būvmateriālu kombinācija, rūpnīcas Kolpino Pobeda LSR, Kazaņas silikāta sienu materiālu rūpnīca, Lipetskas silikātu ražotnes uzņēmums, SIA "Invest-Silikat-Stroyservis", Kovrov silikātu ķieģeļu rūpnīca, Tveras Būvmateriālu rūpnīca № 2, Revdinska ķieģeļu rūpnīca, Čapajevskas silikāta rūpnīca, Borska silikāta rūpnīca.

Zīm. 2. Ķieģeļu ražošanas tirgus struktūra Krievijas Federācijā,%

Krievijas siltumizolācijas materiālu tirgus cenu pieauguma apstākļos siltumapgādē aktīvi attīstās. Tomēr galvenie ražotāji joprojām ir ārvalstu uzņēmumi, kuriem ir rūpnīcas Krievijā. Saskaņā ar 2009. gada rezultātiem, lielākie siltumizolācijas materiālu ražotāji ir: URSA Eurasia, daļa no Spānijas koncerna URALITA GROUP, Rockwool CIS, Krievijas Dānijas koncerns ROCKWOOL, KNAUF Insulation, starptautiska rūpniecības grupa celtniecības materiālu ražošanai, kā arī Saint-Gobain Construction Products ", kas ietilpst Francijas koncernā Saint-Gobain. Starp lielākajiem vietējiem siltumizolācijas materiālu ražotājiem ir TekhnoNIKOL, Termosteps holdings, Penoplex uzņēmumu grupa un Minplita Plant.

Krīzes sākumā mājokļu būvniecības tirgus sabruka, kā rezultātā būtiski samazinājās būvmateriālu ražošana (sk. 3. att.). Tajā pašā laikā gandrīz nekavējoties sāka samazināties cementa ražošana, bet ķieģeļu un siltumizolācijas materiāli - tikai līdz 2009. gadam (sk. 4. att.). Tas ir saistīts ar faktu, ka ražotāji uzreiz saprata, ka maz ticams, ka jaunie celtniecības projekti tiks uzsākti krīzes laikā, un jau uzsāktie projekti var tikt pabeigti.

Zīm. 3. Cementa ražošana fiziskajā izteiksmē organizācijām, kas nav saistītas ar mazajiem uzņēmumiem

4. attēls. Fizikālā ķieģeļu ražošana organizācijām, kas nav saistītas ar mazajiem uzņēmumiem

2010. gada pirmajā pusē ķieģeļu ražošanā strauji kritās (gandrīz par 40%). Var secināt, ka ražošanas pieaugums 2008. gadā pēc krīzes sākuma bija kļūda. Varat arī runāt par ķieģeļu māju īpatsvara kritumu, salīdzinot ar paneļu un monolītu, kas ir lētāki būvniecības veidi.

2010. gada 1. oktobrī salīdzinājumā ar 2009. gada decembri galveno iekšzemes būvmateriālu cenas samazinājās par 1,33%. Kopējais cenu kritums no 2008. gada septembra līdz 2010. gada oktobrim bija 16,75%.

Apdares un krāsošanas materiāli

Katru gadu telpu apdares materiālu daudzveidība palielinās: pastāv dažādi plastikas veidi, grīdas segumi un apdares materiāli, krāsas, emaljas, lakas. Tā kā patērētājiem ir vajadzīgi nelieli šādu produktu daudzumi, pieprasījums pēc Rietumu ražotājiem ir liels. Daudzi Rietumu uzņēmumi savas rūpnīcas būvē Krievijā, taču tajā pašā laikā patērētāji atzīmē, ka šādu produktu kvalitāte ir zemāka par to, kas ražoti ārzemēs, bet cena joprojām ir augsta. Tāpēc lielie uzņēmumi, kas iegādājas lielu daudzumu apdares materiālu, dod priekšroku tieši sadarbībai ar rūpnīcām Rietumos.

Viens no galvenajiem apdares materiālu veidiem ir sausie celtniecības maisījumi, kas apvieno dažāda veida apmetuma, savienošanas, špakteļošanas un beršanas maisījumus, dažādus līmjavas maisījumus, ugunsdrošu maisījumu krāšņu un kamīnu uzstādīšanai un daudz ko citu. Tajā pašā laikā galveno Krievijas patēriņa apjomu veido līmjavas maisījumi - aptuveni 35%. Tie ir populārākie patērētāju vidū, kam seko ģipša un špakteles maisījumi.

Krīzes gados ir bijusi pozitīva ietekme uz vietējiem sauso būvju maisījumu ražotājiem: materiāli tiek izmantoti, kad tiek pabeigta būvniecība, tāpēc daudzi uzņēmumi izvēlējās pabeigt darbu, lai "neiesaldētu" savas iekārtas, un Krievijas rūpnīcās ražotie materiāli ir lētāki nekā daudzi ārvalstu analogu. Saskaņā ar Būvniecības informācijas aģentūras datiem 2009. gadā Krievijas būvkomponentu ražošanas apjoma kritums bija tikai 10%, bet importa īpatsvars samazinājās gandrīz uz pusi (līdz 400 tūkstošiem tonnu).

Pašlaik ēku maisījumu ražošanā aktīvi tiek izmantotas piedevu modifikācijas, ar kurām var būtiski mainīt produktu īpašības. Dažu maisījumu sastāvā ir vairāk nekā desmit šādas piedevas.

Krievijas sauso būvju maisījumu ražotāju līderi ir Knauf uzņēmumu grupa, Unis uzņēmumu grupa, Starately LLC, uzņēmums MC Bauchemie Russia, Saint-Gobain Concern Construction Products Rus. Weber-Vetonit nodaļa, Volma LLC, Henkel-Bautechnik LLC, EK Chemical CJSC, Bergauf, Kreps, Gipsopolimer.

Pirmskrīzes gadu būvniecības uzplaukums veicināja keramisko flīžu, kā arī citu veidu materiālu ražošanas pieaugumu. Krīzes sākumā krievu keramikas flīžu ražošanas apjoms nemainījās salīdzinājumā ar citu veidu būvmateriālu ražošanu (sk. 5. att.). Tajā pašā laikā, ja flīžu ražošanas apjoma samazināšanās Krievijā bija 20%, tad importēto produktu īpatsvara samazinājums bija vairāk nekā 40%. Tas ir saistīts ar iekšzemē ražoto flīžu zemo cenu salīdzinājumā ar rietumu kolēģiem. Tajā pašā laikā daudzi patērētāji ir atzīmējuši ļoti zemo iekšzemes flīžu kvalitāti. Saskaņā ar TRASKO-INVEST pārstāvniecības Krievijas Federācijā direktora Karola Oļuktuša teikto, grīdas flīžu vietējā ražojuma kalpošanas laiks ir ne vairāk kā seši mēneši.

Zīm. 5. Keramikas flīžu ražošana fiziskajā izteiksmē, kas nav saistītas ar mazajiem uzņēmumiem

Krievijas tirgū keramisko flīžu ražošanas līderi (kopējā daļa ir 48%) ir AAS Stroyforfor, krievu itāļu grupa Kerama Marazzi un firma Keramir. Galvenā importēto produktu daļa ir Spānijas keramikas flīzes. Visizplatītākie zīmoli ir Aparici, Porcelanosa, Tau, Karaben, Vives uc Liela daļa importa ir Ķīnā ražotās flīzes. Turklāt pēdējos gados sūtījumi no Ķīnas ir palielinājušies vairākas reizes. Galvenie Ķīnas keramisko flīžu un porcelāna flīžu patērētāji ir Tālo Austrumu, Sibīrijas un Urālu iedzīvotāji.

Papildus keramikas flīzēm un porcelāna flīzēm kā grīdas segumus izmanto laminātu, linoleju, parketu, masīvkoka un korķa grīdas. Liela daļa no kopējā grīdas seguma pārdošanas ir linolejs (apmēram 60%). Pirms krīzes tika novērots lamināta un porcelāna māla segumu nostiprinājums, savukārt tradicionālās keramikas flīzes nezaudēja savas īpašās veiktspējas īpašības. Parketa pārdošana 2007.-2008. Gadā arī pieauga, bet kopējā grīdas segumu apjomā tā relatīvais īpatsvars samazinājās. Pieaudzis pieprasījums pēc masīvkoka un korķa grīdām.

Krīzes gados vislielākie segmenti - linoleja, lamināta un keramikas flīzes - parādīja aptuveni tādu pašu samazinājuma tempu. Parketa izstrādājumi ir saglabājuši pieprasījumu, varbūt pateicoties faktam, ka tā ir mazāka pieprasījumā pēc komerciālās būvniecības.

Krievijas linoleja un grīdas dēļu ražošanā galveno daļu aizņem vietējie uzņēmumi, lamināta ražošanā - ārvalstīs (vietējo uzņēmumu īpatsvars ir aptuveni 35% no tirgus). Iekšējā tirgū ir trīs vadošie linoleja ražotāji - ZAO Tarkett, OOO Komiteks Lin un OOO Stroyplastmass-SP. Pirms krīzes CJSC "Tarkett" aizņem 80% no tirgus, taču 2009. gada sākumā bija vērojama nopietna produkcijas un pārvadājumu samazināšanās, un, neraugoties uz to, ka līdz 2009. gada vidum uzņēmums atgriezās pirmskrīzes rādītājos, tā tirgus daļa ir samazinājusies. Savukārt Stroyplastmass-SP LLC un Komiteks Liin LLC palielināja savu tirgus daļu attiecīgi 10% un 20%.

Krievijas krāsu un laku tirgū galvenokārt ir krāsas un lakas (krāsas, lakas, gruntskrāsas), ūdens dispersijas krāsas, starpprodukti un lakas (žāvēšanas eļļas, šķīdinātāji, mazgāšanas līdzekļi) un eļļas krāsas (sk. 6. att.).

Zīm. 6. Krāsu un laku tirgus struktūra Krievijā,%

Krievijā ražotajām krāsām un lakām ir vislielākais pieprasījums (apmēram 80% no tirgus), importēto produktu īpatsvars ir aptuveni 20%. Turklāt organisko krāsu vidū patērētāji visbiežāk dod priekšroku ārvalstu produktiem.

Galvenie krāsu un laku ražotāji ir 10 uzņēmumi, kuru kopējā tirgus daļa pārsniedz 70% (sk. 7. att.).

7. att. Lielākie krāsaino materiālu ražotāji Krievijas Federācijā

Patērētāju viedoklis

Karol Olkutski, TRASKO-INVEST pārstāvniecības Krievijā direktors

"Būvuzņēmumu izmantotos materiālus var iedalīt divās grupās: tās, kuras uzņēmums izmanto, lai tieši izpildītu savus darbus, kā arī tos, kurus izmanto apakšuzņēmēji. Šobrīd gandrīz visi celtniecības uzņēmumi, kas strādā pie ģenerāluzņēmēja, uzaicina apakšuzņēmējus ar saviem materiāliem, lai vēlāk nebūtu problēmu ar to daudzumu, kvalitāti, sūdzībām. Galu galā, ja kaut kas notiks nepareizi, ne vienmēr ir skaidrs, kāds ir sliktas kvalitātes iemesls: vai nu darbs tika veikts slikti vai materiāls bija sliktas kvalitātes.

Mūsu izmantotie būvmateriāli ir dzelzsbetons, metāla konstrukcijas, siltumizolācijas materiāli un cements, kā arī mazākā mērā krāsas, lakas un apdares materiāli. Krievijā ir grūti atrast kvalitatīvu celtniecības materiālu ražotāju. Mūsu piegādātāji ir gan Krievijas, gan ārvalstu ražotāji. To vietējo ražotāju saraksts, ar kuriem mēs strādājam, ir samērā šaurs: pirmkārt, tie ir cementa, betona, gruntējuma, šķīdinātāju piegādātāji. Mēs sadarbojamies ar ārvalstu uzņēmumiem galvenokārt ar dīleriem, mēs iegādājamies daudzus produktus no ārvalstu uzņēmumiem, kuriem ir savas rūpnīcas Krievijā. Piemēram, starp minerālvates ražotājiem (siltumizolācijas materiāls - autora piezīme) ir vērts atzīmēt mūsu galveno piegādātāju ROCKWOOL. Krievijā ir četras rūpnīcas, no kurām divas atrodas Centrālajā federālajā apgabalā. Bet uzņēmums mums ir piegādājis pēdējās divas vai trīs materiālu sērijas no savām rūpnīcām Čehijā un Vācijā. Acīmredzot, viņi pārcēla galveno produkciju ārvalstīs. Krievijas ārzemju ražotnēs ražoto materiālu īpatnība ir tāda, ka šo produktu cena ir tāda pati kā ārvalstu partneru cenās, taču, mūsuprāt, tām jābūt zemākām. Ar izplatītājiem pastāv arī problēmas: parasti par 30% ražotāju maksā par cenu, tāpēc bieži vien ir izdevīgāk pārvadāt materiālu no ārvalstīm, neraugoties uz muitas nodokļiem.

Izvēloties būvmateriālu piegādātājus, bieži rodas problēma, kad piegādātājs piekrīt noteiktiem nosacījumiem un pēc tam ar tiem nevar tikt galā. Un būvniecības uzņēmumiem termiņi ir ļoti svarīgi: ja materiālu piegādātājs viņiem neatbilst, mums rodas lieli finansiāli zaudējumi. Ja mēs runājam par metāla konstrukcijām, kuru izgatavošana notiek vienu vai divus mēnešus, termiņa aizkavēšanās var būt milzīga, jo īpaši, ja objekta būvniecība ir tikai seši mēneši. Mēs ne vienmēr izvēlamies "pierādītu" uzņēmumu piegādātājus, mēs bieži meklējam jaunus. Neatliekamās vajadzības apstākļos mums pat ir ātri jāatrod jauni piegādātāji, izmantojot internetu. Izvēloties tos, parasti tiek organizēti neoficiālie mini konkursi, to varēsim nosaukt par atlasi. Katram piegādātājam jāsaņem "kvalifikācija" no mums: pirms sākam cieši sadarboties ar uzņēmumu, mēs pievēršam uzmanību piegādes nosacījumiem, apmeklējam ražošanu, novērtē iekārtas un ražošanas procesus, iegādājam "testu" partiju, lai pārbaudītu kvalitāti. Jāatzīmē, ka aprīkojuma kvalitāte ir ļoti svarīgs faktors, un, diemžēl, joprojām ārvalstu iekārtas joprojām ir precīzākas un produktīvākas salīdzinājumā ar krievu valodu. Piemēram, mājsaimniecības iekārtās izgatavotās grīdas flīzes "dzīvo" ne ilgāk kā sešus mēnešus, un pēc tam pasliktinās, plaisa vai atšķiras. Saskaņā ar mini-konkursa rezultātiem 2-3 uzņēmumi parasti iziet mūsu "kvalifikāciju", no kuras mēs to izvēlamies atkarībā no piegādes nosacījumiem, pastāv situācijas, kad mēs daļēji iegādājam produktus no viena, daļēji no cita.

Starp ražotājiem, protams, ir līderi: minerālvati - Rockwool, betons - CJSC "Euroconcrete". Mēs pērkam tikai ievestās flīzes, piegādājam durvis no Polijas, metāla durvis no Igaunijas un krāsojam no Somijas.

Visi būvmateriāli ir sezonāli cenas. Mēs bieži varam prognozēt vērtības pieaugumu, bet "rezervē" nepērk neko. Tas ir saistīts ar nespēju uzturēt lielas noliktavas un neskaidrību par to, kādus projektus mēs īstenosim nākotnē. Krīzes sākumā dažu būvmateriālu cenas gandrīz uzreiz samazinājās, daudz ātrāk nekā nekustamā īpašuma cenas. Īpaši Rockwool minerālvates vērtība samazinājās par 40%. Tagad viss ir atgriezies savā vietā, cenas gandrīz sasniegušas pirmskrīzes līmeni.

Starp Krievijas uzņēmumiem, ar kuriem mēs sadarbojamies, vairs nav cenu sacensības vai cenu krāpšanas, kas bija raksturīgas vietējai uzņēmējdarbībai pirms desmit gadiem. Cena gandrīz vienmēr atbilst piegādes noteikumiem un kvalitātes līmenim. Būtībā ilgtermiņa sadarbība ar piegādātāju ir atkarīga no uzturēšanas kvalitātes un vienkāršības. Bija gadījumi, kad mūs glābuši regulāri piegādātāji: mēs ātri mainījām vienu ražojumu uz otru mainīgos apstākļos (piemēram, samazinoties projektu finansējumam un pārejot uz lētākiem materiāliem, bet iegādāto preču apjoms tika samazināts). Vienlaikus ne vienmēr ir iespējams paļauties uz lielām atlaidēm ilgtermiņa sadarbībai. Daudziem izplatītājiem ir cenu ierobežojumi no piegādātājiem, lai gan dažos gadījumos mūsu labā tirgotāji ir vienojušies par cenu samazināšanu ar Rietumu ražotājiem. Arī celtniecības materiālu cenām ir viena īpatnība (tāpat kā automašīnu pārdošana): patiesībā ražošanas izmaksas ir augstākas nekā publisko cenu sarakstos. Publicējot "no" cenas, ražotāji cenšas piesaistīt klientus, savukārt produkta reālā vērtība var būt vairākkārt lielāka.

Visnopietnākā problēma pēc krīzes ir preču trūkums no piegādātājiem noliktavās. Bieži vien pēc materiāla pasūtīšanas ir nepieciešams gaidīt ilgu piegādes laiku, un tas ir ļoti neērti ierobežoto terminu nosacījumos. Tas, visticamāk, notiek, jo krīzes laikā ražotāji ir samazinājuši savas jaudas, un tagad, kad ir palielinājies pieprasījums (un tas apstiprina būvmateriālu cenu kāpumu), nepieciešamais preču daudzums vēl nav pieejams. Turklāt šī problēma ir raksturīga ne tikai Krievijas ražotājiem, bet arī Rietumu tirgiem. Šajā sakarā ir daudz grūtāk strādāt nekā pirms trim gadiem. Tad būvniecība bija ātra, bet problēmas ar materiālu piegādātājiem neradās. Krievijas būvniecības apjomi ir ievērojami samazinājušies līdz 2010. gada pirmajam pusgadam, bet tagad tie atkal pieaug. Mēs sagaidām to turpmāku izaugsmi 2011. gadā un mūsu klientu skaita pieaugumu, tāpēc ceram, ka būvmateriālu ražotāji par to rūpēsies un to noliktavas nebūs tukšas. "

Tirgus attīstības stratēģija

2010. gada pirmajā pusē ir pazīmes, kas liecina par pakāpenisku dzīvojamā nekustamā īpašuma tirgus atveseļošanos. Galvenā zīme ir cenu pieaugums. Šis pieaugums bija īpaši ievērojams reģionos ar lielu ekonomisko potenciālu, kā arī krīzes laikā būvniecības apjomi bija zemi. Pamatmateriālu ražošanas dinamika, salīdzinot ar būvniecības dinamiku, atpaliek. Neskatoties uz pieaugošo pasūtīto mājokļu apjomu, celtniecības materiālu ražošana tikai sāk atgūties. Eksperti uzskata, ka galvenais iemesls zemajam atgūstamības līmenim ir augsts pamatlīdzekļu nolietojums, kā arī valsts mērķtiecīga finansējuma trūkums.

Reģionālās attīstības ministrija izstrādāja Būvmateriālu rūpniecības attīstības stratēģiju līdz 2020. gadam, saskaņā ar kuru plānots investēt esošo ražošanas iekārtu modernizācijā, zemes piešķiršanā jaunu uzņēmumu celtniecībai un jaunu jaudu ieviešanai. Lai īstenotu programmu, būs nepieciešams vairāk nekā 1,588 triljoni. rubļi jeb aptuveni 150 miljardi rubļu. kas ir trīs reizes lielāks nekā pašreizējais ieguldījums nozarē. Tajā pašā laikā pašiem ražotājiem būtu jāfinansē programma, pēc ierēdņu domām, 60% vajadzētu būt pašu kapitālam, 40% - aizņemtiem. Ražotāji apliecina, ka viņi nespēs nodrošināt šādus līdzekļus. Vienīgais reālais plānotais nozares uzlabojums ir īpašu kopu izveidošana, kas spēj uzņemt uzņēmumus, kuri ražo mūsdienu iekārtas būvmateriālu rūpniecībai, kā arī muitas nodokļu samazināšanu ievestajām augsto tehnoloģiju iekārtām. Tomēr pat tad, ja šie pasākumi tiek īstenoti, Krievijas uzņēmumu iekārtu vispārējā nolietojuma līmeņa samazināšanos var sagaidīt tikai līdz 2020. gadam.

Tādējādi, visticamāk, nākamajos gados palielināsies ārvalstu būvmateriālu īpatsvars Krievijas tirgū, kā arī Krievijas ražoto materiālu cenu kāpums, kas neapšaubāmi ietekmēs nekustamā īpašuma cenas.

Materiāls sagatavots ekspertu konsultāciju kompānijas CONCOL

Top